Broek 40

Beschikbaar
Excellent
Gieterveen
€ 1.500.000 k.k.
25635
 m²
1037
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Te koop: historische woonboerderij uit 1870 (desgewenst geschikt voor 2 gezinnen) met een bron van inkomsten in de achtertuin.
Daar bevinden zich namelijk een camping, groep accommodatie en landerijen, alles op 25.000 m2

Een unieke kans voor alle mensen die met belangstelling kijken naar het programma “Ik vertrek” met als verschil dat u niet vertrekt maar een nieuw avontuur aangaat in eigen land.

De locatie heeft als bestemming wonen met logiesfunctie, groep accommodatie en camping (recreatie).
De historische boerderij uit 1870 bestaat uit 2 woningen.
Op het erf bevindt zich een tweede boerderij met daarin twee groepsaccommodaties.
Verder nog een camping met 32 camper/kampeerplaatsen, een zwembad, een schuurtje en een hooiberg.
Omzoomd grasland grenzend aan de beek en natuurgebied, dit alles op 25.000 m2 eigen grond.

Broek 40 is uitstekend bereikbaar en ligt op korte afstand van grote plaatsen met alle gewenste voorzieningen, scholen, winkels en culturele activiteiten liggen binnen handbereik, terwijl de rust en ruimte altijd op u wacht bij thuiskomst.

Het geheel is groot genoeg om met meerdere gezinnen te beheren.

Is uw interesse gewekt, alleen een bezichtiging geeft u het juiste beeld en mogelijkheden van het geheel. Wij nemen graag ruim de tijd om u het geheel te laten zien en beleven!

VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning, de complete plattegronden en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken: Exclusief wonen, Buitenstate, landelijk wonen, gelijksvloers wonen

Kenmerken

Woonoppervlakte
1037
Perceeloppervlakte
25635
Inhoud
4427
Bouwjaar
1870
Overige inpandige ruimte
157
Aantal verdiepingen
6
Aantal slaapkamers
24
Isolatie
GROTENDEELS_DUBBELGLAS, HR_GLAS
Verwarming
CV_KETEL, VLOERVERWARMING_GEDEELTELIJK, HOUTKACHEL
Warm water
CV_KETEL, DOORSTROOMBOILER
Garage
Parkeerplaats
Schuur
Ligging
AAN_BOSRAND, AAN_WATER, AAN_RUSTIGE_WEG, IN_CENTRUM, VRIJ_UITZICHT
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Lamberink Makelaars & Adviseurs (0592-301177) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Lamberink Makelaars & Adviseurs (0592-338410) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Lamberink Makelaars & Adviseurs (0592-338410) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Lamberink Makelaars & Adviseurs...
Meeden
€ 695.000 k.k.
Verkocht
WESTERHAAR-VRIEZENVEENSEWIJK
€ 595.000 k.k.
Verkocht
Paasloo
€ 1.695.000 k.k.
Verkocht
Schipborg
€ 1.395.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Gieterveen, Drenthe?

Een Buitenstate in Gieterveen...

Wonen in een Buitenstate in Drenthe, in de omgeving van Gieterveen, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Drenthe vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Gieterveen zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Lamberink Makelaars & Adviseurs voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Rolde van Lamberink Makelaars & Adviseurs treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Gieterveen en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Gieterveen, Drenthe.

Hoewel Lamberink Makelaars & Adviseurs de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Broek 40, Gieterveen past bij jouw wensen en toekomstplannen.

Hoe centraal ligt deze woning in Gieterveen ten opzichte van grotere steden?

Wat betekent het wonen in deze Buitenstate te Broek 40 in de praktijk?