.jpg)
Wonen tussen Lek, Waal en Merwede, landelijk wonen in het rivierengebied
Wie tussen de Lek, Waal en Merwede rijdt, merkt het direct. Het landschap opent zich, dijken bepalen de richting en het water is overal aanwezig. Woningen liggen hier zelden in een straat zoals in stedelijke gebieden, maar staan op erven, langs dijken of tussen boomgaarden.
Als Buitenstate makelaar bij Van Ekeren en Kuiper begeleidt Mark Bikker dagelijks kopers en verkopers in dit gebied. Opgegroeid midden in de polder tussen Noordeloos en Meerkerk woont hij tegenwoordig in een monumentale woonboerderij waar zijn familie al generaties lang woont. Daardoor ziet hij van dichtbij hoe bepalend het landschap en de ondergrond zijn voor de manier waarop je hier woont.
Hoe Hollands wil je het hebben? Met molens, knotwilgen, rietkragen en weidse vergezichten.
Hoe het landschap bepaalt hoe je hier woont
In deze regio kun je wonen niet los zien van het landschap. Het water heeft bepaald waar gebouwd is, hoe wegen lopen en hoe percelen zijn ingericht. Veel woningen liggen op of langs dijken, net iets hoger dan het omliggende land.
In deze regio spelen bodem, water en perceelindeling een grotere rol dan je op veel andere plekken ziet en dat heeft direct invloed op hoe je een woning beoordeelt.
Dat betekent dat je hier niet alleen een woning koopt, maar een plek met specifieke eigenschappen. De ligging, de indeling van het perceel en het gebruik van omliggende grond bepalen hoe je woont en wat er mogelijk is.
In de praktijk zie ik regelmatig dat kopers zich in eerste instantie richten op de woning zelf, terwijl juist zaken als erfindeling, bereikbaarheid en gebruik van de grond ook erg bepalend zijn.
“Het gaat hier niet alleen om het huis, maar om de plek als geheel.”
Wonen in een werkend landschap
Het rivierengebied is geen stil decor, maar een gebied waar gewerkt wordt. Fruitteelt en agrarisch gebruik van grond zijn zichtbaar aanwezig en bepalen het ritme van de omgeving. Voor bewoners betekent dat dat je rekening houdt met werkzaamheden in de omgeving. Denk aan oogstperiodes, onderhoud in boomgaarden of agrarisch verkeer rondom je woning.
Dat hoort bij het wonen in dit gebied. Wie kiest voor rust en ruimte, kiest automatisch ook voor een omgeving die leeft.