Hellegatweg 25

Beschikbaar
Excellent
Rijsbergen
€ 1.025.000 k.k.
3830
 m²
155
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Super energiezuinig (A+++), volledig gasloos, levensloopbestendig én zelfvoorzienend wonen op een plek waar rust, natuur en 100 % privacy nog vanzelfsprekend zijn. Op een perceel van 3.830 m², vind je deze uitgebouwde vrijstaande woning met o.a. geïsoleerde vrijstaande schuur, idyllische tuin en een verwarmd buitenzwembad. Een plek waar toekomstbestendig wonen, ultieme vrijheid en genieten van het buitenleven op mooie wijze samenkomen. Op deze unieke plek in het geliefde buurtschap 'De Rith' word je wakker van vogelgezang, zie je eekhoorns door de tuin schieten en vormt de natuur iedere dag het decor van het leven. Het gevoel is alsof je ergens in the 'middle of nowhere' woont. Hier zijn het niet de auto's die voorbij rijden, maar eerder een ree dat zich laat zien aan de rand van het perceel. Tegelijkertijd bevinden het dorpscentrum van Rijsbergen, uitvalswegen en natuurgebieden als 'De Vloeiweide' en 'De Pannenhoef' zich op korte afstand. Juist die combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid maakt deze absolute toplocatie zo bijzonder. De tuin laat zich eigenlijk niet vangen in een paar woorden. Hier leef je met de seizoenen, oogst je groenten en fruit uit eigen tuin, geniet je van verse eitjes uit de kippenren en vind je op ieder moment van de dag een fijne plek om te ontspannen. Terwijl kinderen zich hier urenlang vermaken met zwemmen, spelen, ontdekken en ravotten in het groen, geniet jij van de rust, 100% privacy en vrijheid die deze bijzondere plek te bieden heeft! 

Kenmerken

Woonoppervlakte
155
Perceeloppervlakte
3830
Inhoud
667
Bouwjaar
1990
Overige inpandige ruimte
22
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
5
Isolatie
DAKISOLATIE, MUURISOLATIE, DUBBEL_GLAS
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
ZONNECOLLECTOREN, ELEKTRISCHE_BOILER_EIGENDOM
Garage
Vrijstaand hout
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
VRIJ_UITZICHT, BUITEN_BEBOUWDE_KOM, IN_BOSRIJKE_OMGEVING, LANDELIJK_GELEGEN
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Schalk Makelaardij...
Rijsbergen
€ 1.025.000 k.k.
Verkocht
Alphen
€ 939.000 k.k.
Verkocht
OUD GASTEL
€ 375.000 v.o.n
Verkocht
OUD GASTEL
€ 665.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Rijsbergen, Noord-Brabant?

Een Buitenstate in Rijsbergen...

Wonen in een Buitenstate in Noord-Brabant, in de omgeving van Rijsbergen, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Noord-Brabant vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Rijsbergen zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Schalk Makelaardij voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Rijsbergen van Schalk Makelaardij treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Rijsbergen en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Rijsbergen, Noord-Brabant.

Hoewel Schalk Makelaardij de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Hellegatweg 25, Rijsbergen past bij jouw wensen en toekomstplannen.

Hoe centraal ligt deze woning in Rijsbergen ten opzichte van grotere steden?

Wat betekent het wonen in deze Buitenstate te Hellegatweg 25 in de praktijk?