Asserstraat 51
Excellent
Norg
1860
m²
144
m²
Object omschrijving
Karakteristiek jaren twintig VRIJSTAAND WOONHUIS met ENERGIELABEL A+++ op een RUIM PERCEEL met fantastisch uitzicht over de landerijen.
Wilt u wonen met karakter maar wenst u het comfort van nu? Kom dan Asserstraat 51 te Norg bekijken.
De huidige bewoners hebben in de afgelopen drie jaren het huis en de tuin van A tot Z aangepakt, verbeterd en verduurzaamd. Dit is gedaan met respect voor de stijlkenmerken uit de jaren twintig van de vorige eeuw. Zo wordt de woning gesierd door 'en suite' deuren, hoge plafonds en grote ramen en stijlkozijnen. Bij al deze verbouwingen stond kwaliteit, klasse en stijl voorop. En dat is te zien.
Ook verduurzaming en energiebesparing zijn belangrijke thema's geweest bij het doorvoeren van veranderingen. De woning is geheel gasloos, de begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming, een warmtepomp met grondboring werd geïnstalleerd en 12 zonnepanelen zijn op het dak gelegd. Daarnaast is de woning van binnenuit geïsoleerd, is de oude houten vloer vervangen door een schuimbetonvloer én zijn nieuwe kozijnen met HR ++ isolatieglas geplaatst. Al deze aanpassingen hebben geresulteerd in een objectief vastgesteld label A+++ label. Goed voor het milieu en goed voor uw portemonnee!
De indeling is als volgt:
Begane grond: via de entree (voorzien van kelderruimte) bereikt u de ruime eetkamer met hoge plafonds en veel lichtinval. De eetkamer loopt via de authentieke suitedeuren over in een sfeervolle woonkamer die prachtig uitzicht over de landerijen biedt. Vanuit de hal heeft u toegang tot een separaat toilet en een praktische bijkeuken. De moderne woonkeuken is uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, een combi-oven en zelfs een wijnklimaatkast. Ook tijdens het koken heeft u prachtig uitzicht over de landerijen. Via de openslaande deuren loopt u direct de fraai aangelegde achtertuin in.
Eerste verdieping: hier bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De 'masterbedroom' is voorzien van een vrijstaand bad en wastafelmeubel. Vanuit het raam heeft u een weids uitzicht over uw eigen en omliggende percelen. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van verwarming door convectoren die ook de mogelijkheid bieden om te koelen.
De woning wordt omringd door een uitzonderlijke grote tuin die het beste te omschrijven is als een groene oase van ruimte en rust. Hier ervaart u het echte plattelandsleven. De moestuin en de kas (ter overname) voorzien in verse groenten, de fruitbomen dragen zorg voor de vitaminen en de kippen zorgen voor het dagelijks verse eitje. Zin in een zomers feestje? Onder de bomen waant u zich in mediterrane sferen. De kinderen kunnen volop sporten, in bomen klimmen of afkoelen in het zwembad.
Extra informatie:
- Meterkast en elektra zijn volledig nieuw (3 fasen, 14 groepen),
- Verlichting via Smart Philips Hue systeem,
- In 2013 is het object aangemerkt als karakteristiek pand,
- Zowel de vloerverwarming als de convectoren kunnen koelen,
- Twee vrijstaande houten bijgebouwen op het perceel aanwezig.
De woning is gelegen op een prachtige landelijke locatie nabij Norg. Norg is een geliefd brinkdorp in Drenthe, bekend om zijn bossen, fiets- en wandelroutes, gezellige horeca en uitstekende voorzieningen. U woont hier rustig, midden in het groen, maar met goede verbindingen naar Assen, Groningen en Roden.
De foto's, de video en de plattegronden geven een goede indruk van de woning. Asserstraat 51 moet u echter voelen, zien en beleven. Benieuwd naar al dit moois? Twijfel dan niet en vraag een bezichtiging aan. De makelaar gaat graag met u kijken.
Karakteristiek jaren twintig VRIJSTAAND WOONHUIS met ENERGIELABEL A+++ op een RUIM PERCEEL met fantastisch uitzicht over de landerijen.
Wilt u wonen met karakter maar wenst u het comfort van nu? Kom dan Asserstraat 51 te Norg bekijken.
De huidige bewoners hebben in de afgelopen drie jaren het huis en de tuin van A tot Z aangepakt, verbeterd en verduurzaamd. Dit is gedaan met respect voor de stijlkenmerken uit de jaren twintig van de vorige eeuw. Zo wordt de woning gesierd door 'en suite' deuren, hoge plafonds en grote ramen en stijlkozijnen. Bij al deze verbouwingen stond kwaliteit, klasse en stijl voorop. En dat is te zien.
Ook verduurzaming en energiebesparing zijn belangrijke thema's geweest bij het doorvoeren van veranderingen. De woning is geheel gasloos, de begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming, een warmtepomp met grondboring werd geïnstalleerd en 12 zonnepanelen zijn op het dak gelegd. Daarnaast is de woning van binnenuit geïsoleerd, is de oude houten vloer vervangen door een schuimbetonvloer én zijn nieuwe kozijnen met HR ++ isolatieglas geplaatst. Al deze aanpassingen hebben geresulteerd in een objectief vastgesteld label A+++ label. Goed voor het milieu en goed voor uw portemonnee!
De indeling is als volgt:
Begane grond: via de entree (voorzien van kelderruimte) bereikt u de ruime eetkamer met hoge plafonds en veel lichtinval. De eetkamer loopt via de authentieke suitedeuren over in een sfeervolle woonkamer die prachtig uitzicht over de landerijen biedt. Vanuit de hal heeft u toegang tot een separaat toilet en een praktische bijkeuken. De moderne woonkeuken is uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, een combi-oven en zelfs een wijnklimaatkast. Ook tijdens het koken heeft u prachtig uitzicht over de landerijen. Via de openslaande deuren loopt u direct de fraai aangelegde achtertuin in.
Eerste verdieping: hier bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De 'masterbedroom' is voorzien van een vrijstaand bad en wastafelmeubel. Vanuit het raam heeft u een weids uitzicht over uw eigen en omliggende percelen. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van verwarming door convectoren die ook de mogelijkheid bieden om te koelen.
De woning wordt omringd door een uitzonderlijke grote tuin die het beste te omschrijven is als een groene oase van ruimte en rust. Hier ervaart u het echte plattelandsleven. De moestuin en de kas (ter overname) voorzien in verse groenten, de fruitbomen dragen zorg voor de vitaminen en de kippen zorgen voor het dagelijks verse eitje. Zin in een zomers feestje? Onder de bomen waant u zich in mediterrane sferen. De kinderen kunnen volop sporten, in bomen klimmen of afkoelen in het zwembad.
Extra informatie:
- Meterkast en elektra zijn volledig nieuw (3 fasen, 14 groepen),
- Verlichting via Smart Philips Hue systeem,
- In 2013 is het object aangemerkt als karakteristiek pand,
- Zowel de vloerverwarming als de convectoren kunnen koelen,
- Twee vrijstaande houten bijgebouwen op het perceel aanwezig.
De woning is gelegen op een prachtige landelijke locatie nabij Norg. Norg is een geliefd brinkdorp in Drenthe, bekend om zijn bossen, fiets- en wandelroutes, gezellige horeca en uitstekende voorzieningen. U woont hier rustig, midden in het groen, maar met goede verbindingen naar Assen, Groningen en Roden.
De foto's, de video en de plattegronden geven een goede indruk van de woning. Asserstraat 51 moet u echter voelen, zien en beleven. Benieuwd naar al dit moois? Twijfel dan niet en vraag een bezichtiging aan. De makelaar gaat graag met u kijken.
