Welkom aan de Hooglandseweg 7 in Braamt: een verrassend ruime en sfeervolle woning met een bijzondere steltenberg, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar extra mogelijkheden voor gastenverblijf of hobby’s.



De Steltenberg

Via de elektrische poort met intercom installatie kom je op het ruimte perceel. Een bijzonder element van dit object is de steltenberg, die volledig functioneel is en voorzien is van vele extra's. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van vloerverwarming en biedt volop mogelijkheden. Zo vindt u op de begane grond een comfortabel gastenverblijf, een garage/hobbyruimte, toiletruimte en een multifunctionele ruimte inclusief keuken in de top van de steltenberg met een fantastisch wijds 360 graden uitzicht over het Montferlandse landschap. Verder is er een verdiepte oprit waar u zelfs een camper en-/of meerdere paardentrailers kunt stallen. Een unieke combinatie van praktische voorzieningen en sfeervolle extra’s!



Stalruimte

Bij de woning, die beschikt over energielabel A, bevindt zich een ruime en veelzijdige schuur die van alle gemakken is voorzien. De schuur beschikt over een praktische carport met plek voor twee auto's en biedt daarnaast volop bergruimte voor (tuin)gereedschap en fietsen.



Er bevinden zich drie nette paardenstallen, ideaal voor de liefhebber van paarden of andere dieren. De stallen zijn ruim opgezet en voorzien van goede ventilatie en voldoende daglicht.



Boven de schuur is een ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, die perfect te gebruiken is als opslagruimte of eventueel als hobbyzolder.



Kortom: een multifunctionele bijgebouw met volop mogelijkheden voor dierenliefhebbers, hobbyisten of wie gewoon extra ruimte zoekt!



Begane grond

Via de entree stapt u binnen in de woonkamer, waar de vele ramen zorgen voor een prettige verbinding met buiten. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer, een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht op de tuin. Voor thuiswerken of studeren is er een praktische kantoorruimte aanwezig. Daarnaast vindt u op de begane grond een ruime bijkeuken en een keuken die centraal in de woning ligt. Uniek is dat er ook een slaapkamer en een badkamer-en-suite op de begane grond aanwezig is, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping.



Eerste verdieping

Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, die zowel als slaapvertrek, logeerkamer of hobbyruimte gebruikt kunnen worden. Op deze verdieping is ook nog een toiletruimte aanwezig.



Voor paardenliefhebbers

Deze woning is bij uitstek geschikt voor paardenliefhebbers. Op het perceel van maar liefst 19.720 m² zijn drie stalruimtes aanwezig en de weilanden beschikken over twee diepwaterbronnen. Bovendien ligt de woning direct tegenover het Montferlandse bos met prachtige ruiterroutes, waardoor u vanaf huis zo te paard de natuur in rijdt. Een droomlocatie voor iedereen die wonen en buitenleven wil combineren met de passie voor paarden.



Duurzaam en energiezuinig

Naast de ruimte en de unieke ligging is er ook gedacht aan duurzaamheid. Op de schuur liggen maar liefst 20 zonnepanelen en daarnaast is er een veldopstelling geplaatst met nog een keer 20 panelen. Dit zorgt niet alleen voor een lage energierekening, maar maakt de woning ook toekomstbestendig.



Hooglandseweg 7 is een woning die méér biedt dan u op het eerste gezicht verwacht: comfortabel wonen, volop ruimte en een multifunctioneel bijgebouw dat naadloos aansluit op de wensen van deze tijd. Met het royale perceel, de stalruimte, de ligging aan bos en ruiterpaden én de duurzame voorzieningen is dit bovendien een unieke kans voor paardenliefhebbers. Een prachtige plek in Braamt voor wie woongenot, vrijheid en mogelijkheden wil combineren.