Hooglandseweg 24
Excellent
Braamt
5360
m²
220
m²
Object omschrijving
Aan de Hooglandseweg 24 in Braamt vindt u een volledig gemoderniseerd en energiezuinig huis met 24 zonnepanelen, moderne afwerking en veel wooncomfort. De nieuwe schuur biedt ruimte als werkplaats én paardenstal, terwijl de aangrenzende wei is ingericht als paddock paradise. Hier woont u rustig en landelijk, met het Montferlandse Bos letterlijk vanuit de achtertuin bereikbaar en alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Begane grond
De royale woonkeuken vormt het hart van de woning. Hier geniet u van vloerverwarming, een moderne keuken en een verhoogd, geïsoleerd plafond dat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Grote raampartijen brengen veel licht binnen en bieden toegang tot de tuin met uitzicht over de weilanden. Het elektra en de meterkast zijn volledig vernieuwd en twee airco’s zorgen voor zowel koeling als verwarming.
Daarnaast beschikt de begane grond over een multifunctionele ruimte die uitstekend dienst kan doen als praktijkruimte, salon aan huis of kantoor. Deze ruimte is voorzien van alle eigen voorzieningen, waaronder airco, een douche, toilet, water en elektra met eigen tussenmeters. Daarmee is het een volledig zelfstandige ruimte, ideaal voor wie werk en privé wil combineren of gasten een eigen plek wil bieden.
Eerste verdieping
Op de verdieping is eveneens veel vernieuwd: er is een volledig nieuw dak op de woning gelegd, muren en vloeren zijn geïsoleerd, vloeren verstevigd, de trap gerenoveerd en de dakkapel opgeknapt. De slaapkamer beschikt over airco-splitters die zowel kunnen koelen als verwarmen.
Schuur & buitenruimte
De splinternieuwe schuur (slechts enkele maanden oud) biedt talloze mogelijkheden: een royale werkplaats, hobbyruimte of stalruimte voor paarden. De schuur is voorzien van krachtstroom, eigen groepenkast, warm en koud water,, riolering en toiletvoorbereiding. Vloer- en muurisolatie zijn grotendeels aanwezig, evenals een geïsoleerde zadelkamer. Buiten is de wei ingericht als paddock paradise, waardoor dit object bijzonder geschikt is voor paardenliefhebbers.
Paddock Paradise
De aangrenzende wei is ingericht als een paddock paradise: een slim en diervriendelijk systeem waarbij paarden gestimuleerd worden om meer te bewegen, sociaal gedrag te vertonen en gezond te blijven. Verspreid over het terrein zijn voer- en waterpunten aanwezig en er is ruimte voor variatie in bodem en beleving. Zo leven de paarden op een manier die dicht bij hun natuurlijke gedrag ligt.
Aanvaarding per mei 2026.
Aan de Hooglandseweg 24 in Braamt vindt u een volledig gemoderniseerd en energiezuinig huis met 24 zonnepanelen, moderne afwerking en veel wooncomfort. De nieuwe schuur biedt ruimte als werkplaats én paardenstal, terwijl de aangrenzende wei is ingericht als paddock paradise. Hier woont u rustig en landelijk, met het Montferlandse Bos letterlijk vanuit de achtertuin bereikbaar en alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Begane grond
De royale woonkeuken vormt het hart van de woning. Hier geniet u van vloerverwarming, een moderne keuken en een verhoogd, geïsoleerd plafond dat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Grote raampartijen brengen veel licht binnen en bieden toegang tot de tuin met uitzicht over de weilanden. Het elektra en de meterkast zijn volledig vernieuwd en twee airco’s zorgen voor zowel koeling als verwarming.
Daarnaast beschikt de begane grond over een multifunctionele ruimte die uitstekend dienst kan doen als praktijkruimte, salon aan huis of kantoor. Deze ruimte is voorzien van alle eigen voorzieningen, waaronder airco, een douche, toilet, water en elektra met eigen tussenmeters. Daarmee is het een volledig zelfstandige ruimte, ideaal voor wie werk en privé wil combineren of gasten een eigen plek wil bieden.
Eerste verdieping
Op de verdieping is eveneens veel vernieuwd: er is een volledig nieuw dak op de woning gelegd, muren en vloeren zijn geïsoleerd, vloeren verstevigd, de trap gerenoveerd en de dakkapel opgeknapt. De slaapkamer beschikt over airco-splitters die zowel kunnen koelen als verwarmen.
Schuur & buitenruimte
De splinternieuwe schuur (slechts enkele maanden oud) biedt talloze mogelijkheden: een royale werkplaats, hobbyruimte of stalruimte voor paarden. De schuur is voorzien van krachtstroom, eigen groepenkast, warm en koud water,, riolering en toiletvoorbereiding. Vloer- en muurisolatie zijn grotendeels aanwezig, evenals een geïsoleerde zadelkamer. Buiten is de wei ingericht als paddock paradise, waardoor dit object bijzonder geschikt is voor paardenliefhebbers.
Paddock Paradise
De aangrenzende wei is ingericht als een paddock paradise: een slim en diervriendelijk systeem waarbij paarden gestimuleerd worden om meer te bewegen, sociaal gedrag te vertonen en gezond te blijven. Verspreid over het terrein zijn voer- en waterpunten aanwezig en er is ruimte voor variatie in bodem en beleving. Zo leven de paarden op een manier die dicht bij hun natuurlijke gedrag ligt.
Aanvaarding per mei 2026.
