Plan bezichtigingBel makelaar

Hooglandseweg 28

Verkocht onder voorbehoud
Excellent
Braamt
€ 795.000 k.k.
2855
 m²
279
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Vrijstaand woonhuis, geschikt voor dubbele bewoning.



Inwoning is mogelijk.



Net buiten Zeddam, aan de weg tussen Zeddam en Kilder (in de Achterhoek), staat een VRIJSTAAND WOONHUIS voor dubbele bewoning en met 2 vrijstaande GASTENVERBLIJVEN, een bijgebouw en een WEILAND. Dit object is reuze geschikt voor dubbele bewoning! Het is werkelijk gelegen op een bijzonder schitterende locatie, want de achtertuin loopt over in de Montferlandse bossen en aan de voorzijde heeft u een fantastisch uitzicht op het uitgestrekte agrarische gebied. De ideale stek voor wonen, werken en hobby!



Indeling:



WONING

Achterzijde:

Begane grond: Entree/hal, toilet, woonkamer met open keuken en airconditioning (verwarmd en koelt) en elektrokachel.

Verdieping: Overloop, bergruimte, 3 slaapkamers en badkamer.

Voorzijde:

Begane grond: Entree/hal, woonkamer, dichte keuken en badkamer.

Verdieping: Overloop, bergruimte en 2 slaapkamers.



Gastenverblijf:

Nr. 1 (huisje Zeddam) : Woonkamer, dichte keuken, slaapkamer en badkamer.

Nr. 2:(huisje Braamt): Hal, woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en bergruimte.





Bijzonderheden:



Bouwjaar 1924,

Perceeloppervlakte 2.855 m²,

Deze woning is tevens geschikt voor dubbele bewoning,

De bijzondere ligging, de goede bereikbaarheid (A12/A18 zijn binnen enkele autominuten te bereiken) evenals de directe nabijheid van de Montferlandse bossen zorgen voor een optimaal woongenot!,

Het object ligt zeer vrij en toch op enkele minuten loopafstand van het centrum van Zeddam,

Voorzien van zonnepanelen,

Geschikt voor paardenliefhebbers,

Huisje Zeddam en huisje Braamt mogelijkheid tot verhuur en B&B,

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Woonoppervlakte
279
Perceeloppervlakte
2855
Inhoud
1155
Bouwjaar
1924
Overige inpandige ruimte
48
Aantal verdiepingen
4
Aantal slaapkamers
7
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming, Pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Garage
Garage mogelijk, Parkeerplaats
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan bosrand, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Mantelzorgwoning in je achtertuin?
Wist je dat het in veel gevallen mogelijk is om vergunningsvrij mantelzorgwoningen te plaatsen. De ondernemende familie Van Gestel stapte zo’n tien jaar geleden in deze markt. En met succes. Jaarlijks bouwen ze zo’n 130 mantelzorgwoningen onder de naam DomusCura.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Rosendaal Makelaars (0314-668844) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Rosendaal Makelaars (0314 668 844) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Rosendaal Makelaars (0314 668 844) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Rosendaal Makelaars...
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Braamt, Gelderland?

Een Buitenstate in Braamt...

Wonen in een Buitenstate in Gelderland, in de omgeving van Braamt, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Gelderland vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Braamt zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Rosendaal Makelaars voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging 'S-Heerenberg van Rosendaal Makelaars treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Braamt en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Braamt, Gelderland.

Hoewel Rosendaal Makelaars de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Hooglandseweg 28, Braamt past bij jouw wensen en toekomstplannen.