Plan bezichtigingBel makelaar

Hanebulterweg 3

Beschikbaar
Excellent
Haaksbergen
€ 595.000 k.k.
9745
 m²
122
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Er zijn helaas geen bezichtigingsmogelijkheden meer.



Natuur, bos, vrijheid, buitenaf, paardenliefhebbers, houders van hobbydieren opgelet!



Vrijstaande woonboerderij met garage/schuur en paardenstallen en voldoende grond.

De woonboerderij is omringd door het Natura 2000 gebied Haaksbergerveen en Buurserzand met z'n vele wandel-, fiets- en uitrijmogelijkheden. Mooie aangelegde tuin met uitzicht over de landerijen.



Begane grond: entree met toilet, slaapkamer, hal met vaste kast, berging, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet aansluitend een slaapkamer, open keuken met inbouw apparatuur, woonkamer met open haard.



1e verdieping: zolderruimte



Op het erf bevinden zich de volgende opstallen/ bijgebouwen te weten een dubbele garage/ berging, schuur met 2 paardenstallen, kapschuur.



Bijzonderheden:

- Deze woonboerderij in combinatie met de landelijke omgeving is en aansluiting op het natuurgebied met haar vele mogelijkheden.

- 16 zonnepanelen,

- Hybride CV installatie Intergas, bouwjaar 2023,

- Energielabel C,

- Gedeeltelijk dakisolatie en dubbele beglazing,

- Gedeeltelijk kunststof kozijnen,

- Woonoppervlakte ca. 122m²

- Perceelsoppervlakte 9745m².





Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Woonoppervlakte
122
Perceeloppervlakte
9745
Inhoud
738
Bouwjaar
1930
Overige inpandige ruimte
77
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
2
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, Open haard
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand steen
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Euverman & Nuyts / Berends-Naafs (0547-272547) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Euverman & Nuyts / Berends-Naafs ((074) 266 23 00) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Euverman & Nuyts / Berends-Naafs ((074) 266 23 00) voor meer informatie over dit object