Plan bezichtigingBel makelaar

Graspeel 19 a

Onder bod
Excellent
Zeeland
€ 695.000 k.k.
5145
 m²
210
 m²
Landhuis
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Bent u op zoek naar een kluswoning die helemaal naar eigen wens ingericht kan worden? Dit is jouw kans! Deze unieke woning is ideaal om uw persoonlijke stempel erop te drukken.



Zeer fraai, op een riant perceel in het buitengebied van Zeeland, gelegen landhuis met dubbele garage. De woning is gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 210 m² en een inhoud van circa 750 m³ exclusief garage. Het perceel is maar liefst 5.145 m2. Door het perceeloppervlak van ruim een half hectare is het geheel uitermate geschikt voor het houden van bijvoorbeeld paarden of het hobbymatig houden dieren. Indien gewenst is het mogelijk om 5.505 m2 meer grond bij te kopen.



Begane grond

Hal met garderobe, woonkeuken voorzien van eikeninrichting en tegelvloer, bijkeuken met alle witgoedaansluitingen, toiletruimte en provisiekast. De riante woonkamer heeft grote raampartijen en gasgestookte openhaard. Er is een aparte werkkamer. De werkkamer en woonkamer zijn voorzien van een hardhouten parketvloer.



1e verdieping

Op de verdieping zijn 4 slaapkamers gelegen waarvan enkele met vaste kasten, dakkapellen en 1 met een kastenwand. De masterbedroom heeft een balkon.

De geheel licht betegelde badkamer met dakkapel is voorzien van een bidet, wastafel, toilet en ligbad.



2e verdieping

Open zolderruimte bereikbaar via een vlizotrap.



Algemeen:

- De ruime garage (82 m²) is verdeeld in 2 ruimtes, t.b.v. het stallen van een auto en een hobbyruimte van circa

50 m2. Daarnaast is er een aanbouw van circa 19 m²

- Het terras achter de woning is ruim en kijkt vrij uit op het achtergelegen perceel.

- De tuin is volledig omheind.

- Bij de levering van de woning wordt een schone grondverklaring afgegeven.

Tevens wordt de grond achter de woning weer aangevuld.



BELANGRIJK!

De woning is op last van de burgemeester voor 6 maanden gesloten ingaande op 12 oktober 2024. Oorzaak is gelegen in het overtreden van de regels van de Opiumwet door de huurder.



Bezichtigingen kunnen plaatsvinden onder begeleiding van een makelaar van ons kantoor, maar enkel van de buitenzijde.



De foto’s geven een beeld weer van de huidige situatie, te weten van oktober 2024. Afmetingen zijn circa-maten, er zijn geen tekeningen en meten is momenteel niet mogelijk.

Kenmerken

Woonoppervlakte
210
Perceeloppervlakte
5145
Inhoud
750
Bouwjaar
1974
Overige inpandige ruimte
40
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Aangebouwd steen
Schuur
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Mantelzorgwoning in je achtertuin?
Wist je dat het in veel gevallen mogelijk is om vergunningsvrij mantelzorgwoningen te plaatsen. De ondernemende familie Van Gestel stapte zo’n tien jaar geleden in deze markt. En met succes. Jaarlijks bouwen ze zo’n 130 mantelzorgwoningen onder de naam DomusCura.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Bernheze Makelaars (0413-243818) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Bernheze Makelaars (0413243818) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Bernheze Makelaars (0413243818) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Bernheze Makelaars...
Haren
€ 950.000 k.k.
Verkocht
Veghel
€ 1.385.000 k.k.
Verkocht
Venhorst
€ 735.000 k.k.
Verkocht
Nistelrode
€ 1.250.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Zeeland, Noord-Brabant?

Een Buitenstate in Zeeland...

Wonen in een Buitenstate in Noord-Brabant, in de omgeving van Zeeland, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Noord-Brabant vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Zeeland zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Bernheze Makelaars voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Uden van Bernheze Makelaars treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Zeeland en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Zeeland, Noord-Brabant.

Hoewel Bernheze Makelaars de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Graspeel 19 a, Zeeland past bij jouw wensen en toekomstplannen.