Lijsterbesstraat 23

Beschikbaar
Excellent
ST. WILLEBRORD
€ 895.000 k.k.
1705
 m²
151
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Aan de Lijsterbesstraat 23 in Sint Willebrord ligt deze sfeervolle vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.705 m², waar ruimte, groen en privacy samenkomen. De woning heeft een charmante uitstraling en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met volwassen bomen, kleurrijke borders en verschillende terrassen. Hier combineer je het dorpse wonen met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen en de omliggende natuur. Ook binnen biedt de woning volop ruimte en een aangename woonsfeer. De praktische indeling beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en één op de begane grond. Deze laatste ruimte is ook uitstekend geschikt als werkkamer, hobbyruimte of voor andere doeleinden. Met energielabel A+ beschikt de woning bovendien over een gunstige energieprestatie, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen.De tuin vormt een van de grootste pluspunten van het geheel. Direct aan de woning bevindt zich een royale overkapping waar je beschut kunt zitten en uitkijkt over het groen. Verderop staat een sfeervol vrijstaand buitenverblijf met buitenhaard en een eigen verblijfsruimte. De vrijstaande berging van circa 28,5 m² biedt praktische opslagruimte en aan de voorzijde beschik je over een ruime oprit met een dubbele carport. Een fijne plek voor wie graag ruim woont en volop wil genieten van het buitenleven.



Download de brochure voor meer informatie.

Kenmerken

Woonoppervlakte
151
m²
Perceeloppervlakte
1705
m²
Inhoud
620
m³
Bouwjaar
2000
Overige inpandige ruimte
11
m²
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
CV_KETEL, VLOERVERWARMING_GEDEELTELIJK
Warm water
Cv ketel
Garage
VRIJSTAAND_HOUT, CARPORT
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
AAN_RUSTIGE_WEG, VRIJ_UITZICHT, LANDELIJK_GELEGEN
Oppervlakte tuin
m²
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Mantelzorgwoning in je achtertuin?
Wist je dat het in veel gevallen mogelijk is om vergunningsvrij mantelzorgwoningen te plaatsen. De ondernemende familie Van Gestel stapte zo’n tien jaar geleden in deze markt. En met succes. Jaarlijks bouwen ze zo’n 130 mantelzorgwoningen onder de naam DomusCura.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Schalk Makelaardij...
ST. WILLEBRORD
€ 895.000 k.k.
Verkocht
ETTEN-LEUR
€ 925.000 k.k.
Verkocht
KLEIN ZUNDERT
€ 695.000 k.k.
Verkocht
Chaam
€ 895.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in ST. WILLEBRORD, Noord-Brabant?

Een Buitenstate in ST. WILLEBRORD...

Wonen in een Buitenstate in Noord-Brabant, in de omgeving van ST. WILLEBRORD, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Noord-Brabant vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van ST. WILLEBRORD zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Schalk Makelaardij voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Rijsbergen van Schalk Makelaardij treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving ST. WILLEBRORD en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in ST. WILLEBRORD, Noord-Brabant.

Hoewel Schalk Makelaardij de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Lijsterbesstraat 23, ST. WILLEBRORD past bij jouw wensen en toekomstplannen.

Hoe centraal ligt deze woning in ST. WILLEBRORD ten opzichte van grotere steden?

Wat betekent het wonen in deze Buitenstate te Lijsterbesstraat 23 in de praktijk?