Plan bezichtigingBel makelaar

De Dunsborg 6

Verkocht
Excellent
HENGELO (GLD)
€ 1.375.000 k.k.
4745
 m²
301
 m²
Eengezinswoning
Halfvrijstaande woning

Object omschrijving

De Dunsborg 6 en 6a te Hengelo Gld.



Twee prachtig landelijk gelegen woningen, de Dunsborg 6 en 6a op een ruim erf met ruime bijgebouwen.



De woningen zijn gebouwd in 2008 en zijn hoogwaardig afgewerkt. Met o.a. marmeren vloeren met vloerverwarming, ingebouwde rolluiken met elektrische bedieningen en beide woningen zijn voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.



De indeling van de woning in het kort,

Nr. 6A

Entree, hal, toilet, berging, kelderkast, woonkeuken, fraaie lichte living met natuurstenen schouw en uitzicht over de weilanden, slaapkamer en complete badkamer.

Eerste verdieping: 2 grote slaapkamers en ruime complete badkamer en bergkamer.

Tweede verdieping: zolderberging.



Nr. 6

Entree, bijkeuken, hal, woonkeuken, living, slaapkamer met aangrenzend een complete badkamer.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers, bergruimte en mogelijkheid voor een kleine badkamer/toilet.

Tweede verdieping: zolderberging.



Bij woning nr. 6A staat een grote veldschuur van 155 m²

Bij nr. 6 een voormalige ligboxenstal van 555 m²



De bestemming van het geheel is agrarisch.

De Gemeente heeft recent nieuwe beleidsregels vastgesteld omtrent het gebruik van agrarische bebouwing in het buitengebied.

In dit geval betekend dat dat er diverse gebruiksmogelijkheden zijn voor de twee grote agrarische bijgebouwen op het erf, waaronder onder voorwaarden zelfs bewoning.



Deze schuren zijn beide voorzien van asbestvrije golfplaten en de ligboxenstal is voorzien van zonnepanelen.



Kortom een prachtige gelegenheid om buitenaf te wonen met veel mogelijkheden.



Woonoppervlakte woning nr. 6 128 m²

Woonoppervlakte woning nr. 6A 174 m²

Energielabel A

Perceelsoppervlakte 4745 m²

Kenmerken

Woonoppervlakte
301
Perceeloppervlakte
4745
Inhoud
873
Bouwjaar
2008
Overige inpandige ruimte
0
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
6
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Geen garage
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars (0575-462359) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars (0575-462359) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars (0575-462359) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars...
Doetinchem
€ 675.000 k.k.
Verkocht
Vorden
€ 695.000 k.k.
Verkocht
HENGELO (GLD)
€ 495.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in HENGELO (GLD), Gelderland?

Een Buitenstate in HENGELO (GLD)...

Wonen in een Buitenstate in Gelderland, in de omgeving van HENGELO (GLD), betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Gelderland vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van HENGELO (GLD) zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Hengelo Gld. van Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving HENGELO (GLD) en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in HENGELO (GLD), Gelderland.

Hoewel Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te De Dunsborg 6, HENGELO (GLD) past bij jouw wensen en toekomstplannen.