Op een heerlijk rustige locatie in het buitengebied van Oudehorne staat aan het water deze degelijke vrijstaande woning op een ruim perceel van iets meer dan 2.000 m² grond. Aan de voorzijde van de woning kun je de historie van het pand nog aflezen. Vroeger is er namelijk een winkeltje in gevestigd geweest. Vandaag de dag wordt het gehele pand gebruikt voor bewoning maar daardoor is het wel lekker ruim. Met een grote slaapkamer en een badkamer op de begane grond kun je hier comfortabel gelijkvloers wonen. Op de verdieping is er echter voldoende ruimte voor een compleet gezin, dus voor ieder wat wils. Het dak is een jaar of 25 geleden gerenoveerd en geïsoleerd. In de basis is de woning goed maar houd wel rekening met enige modernisering en verduurzaming. De plek en het ruime perceel maken het echter zeer de moeite waard!

Ligging:

In de tweelingdorpen Nieuwehorne en Oudehorne zijn legio voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, kerken, horeca, dorpshuis, buurt- en sportverenigingen, AH supermarkt en overige detailhandel. Natuurgebieden als het “Katlijker Schar”, “de Kiekenberg”, “de Tjongervallei” en Oranjewoud liggen op fietsafstand. Dit alles op 10 minuten autorijden van Heerenveen, de A32 (richting Zwolle) en de A7 (richting Drachten-Groningen).

Indeling:

Begane grond: Zijentree, hal, knusse woonkamer met zicht op de achtertuin, halfopen keuken met eenvoudige keukeninrichting, bijkeuken. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot het toilet, de badkamer met douche en wastafel, de voorkamer met trapopgang en toegang tot de kelder en een ruime slaapkamer met bedsteden.



Verdieping voorzijde: Overloop, 2 slaapkamers en een ruime zolderberging met cv-opstelling.



Verdieping achterzijde: Overloop, 2 slaapkamers en een berging.



Voor een nog beter idee van de ruimte en indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.



Achter de woning ligt een diepe tuin op het zuidwesten met zonneterras en schuin naar achteren vrij uitzicht over de weilanden. Er is een ruime houten schuur van circa 40 m2 met een betonnen vloer en een zolder. De oprit is breed en biedt ruimte voor meerdere auto's. Daarnaast is er nog alle ruimte voor het houden van beestjes of een grote moestuin. Heerlijk buiten wonen in rust en ruimte.



We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM-makelaar mee!

Bijzonderheden:

• Keuken: met gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast

• Badkamer: met douche en wastafel

• Perceeloppervlak: 2.050 m²

• Gelijkvloers wonen mogelijk

• Ruime houten berging

• Met leuke originele details, bedsteden, balken plafonds en een kelder

• Verwarming en warm water d.m.v. CV: Nefit circa 2016