Plan bezichtigingBel makelaar

Zandstraat 0 ong

Verkocht
Excellent
Nuenen
€ 450.000 k.k.
1175
 m²
 m²
No items found.

Object omschrijving

Zeer fraai bouwperceel aan de rand van Nederwetten voor de bouw van een vrijstaand (land)huis

 

 BIJZONDERHEDEN

 - Afmeting kavel: ca. 1.140 m² / Frontbreedte: ca. 38 meter

 - De kavel wordt geleverd met 10,4% overdrachtsbelasting (in plaats van 21 % BTW)

 

 TOESTAND KAVEL 

 - Aansluitkosten nutsvoorzieningen zijn voor de koper. 

 - Bijgebouwen zijn gesloopt. Na sloop en egaliseren is er bodemonderzoek verricht. 

 

 Bepaling vanuit de overeenkomst met de gemeente:

 - Koper moet voldoen aan de door het waterschap gestelde eisen m.b.t. wateropvang (wordt in de koopovereenkomst vastgelegd). 

 - Koper moet voor voldoende parkeergelegenheid zorgen op eigen terrein volgens de nota parkeernorm Nuenen. 

 

  

Kenmerken

Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte
1175
Inhoud
0
Bouwjaar
Overige inpandige ruimte
Aantal verdiepingen
0
Aantal slaapkamers
0
Isolatie
Verwarming
Warm water
Garage
Schuur
Geen schuur
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Mantelzorgwoning in je achtertuin?
Wist je dat het in veel gevallen mogelijk is om vergunningsvrij mantelzorgwoningen te plaatsen. De ondernemende familie Van Gestel stapte zo’n tien jaar geleden in deze markt. En met succes. Jaarlijks bouwen ze zo’n 130 mantelzorgwoningen onder de naam DomusCura.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs (0492-661884) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs (0492-661 884) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs (0492-661 884) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs...
Asten
€ 795.000 k.k.
Verkocht
AARLE-RIXTEL
€ 900.000 k.k.
Verkocht
Lierop
€ 775.000 k.k.
Verkocht
Helmond
€ 1.050.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Nuenen, Noord-Brabant?

Een Buitenstate in Nuenen...

Wonen in een Buitenstate in Noord-Brabant, in de omgeving van Nuenen, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Noord-Brabant vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Nuenen zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Helmond van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Nuenen en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Nuenen, Noord-Brabant.

Hoewel Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Zandstraat 0 ong, Nuenen past bij jouw wensen en toekomstplannen.