Plan bezichtigingBel makelaar

Nachtegaal 27

Beschikbaar
Excellent
Boxmeer
€ 920.000 k.k.
1569
 m²
238
 m²
Villa
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Aan de rand van het dorp Boxmeer ligt deze goed onderhouden vrijstaande villa met een verrassende indeling, souterrain (van ruim 100 m²), vrijstaande tuinberging/ tuinhuis, een carport en vanuit de eet-/ tuinkamer aan de achterzijde heb je een heerlijk vrij uitzicht op de fraai aangelegde, royale en vrij gelegen achtertuin. Deze levensloopbestendige woning is toekomstgericht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar beschikt daarnaast ook over 3 slaapkamers op de 1e verdieping. De ruime kelder beschikt over een eigen werkplaats, hobbyruimte en wijnkelder. Een sfeervolle woning op een bijzondere plek, waar je elke dag geniet van rust, ruimte en vrijheid met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand van het gezellige centrum van Boxmeer.

 

 Indeling:

Souterrain: Ruime kelder met werkplaats, hobbykamers voorzien van diverse inbouwkasten en wijnkelder.

Begane grond: entree/ hal met meterkast, garderobenis en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, verrassend ingedeelde woonkamer met verschillende gezellige hoeken en een sfeervolle gashaard, een tuinkamer met schuifpui naar de achtertuin, luxe woonkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, berging/ bijkeuken met de witgoedaansluitingen, ruime slaapkamer met kastenwand en badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet.

1e verdieping: overloop/ vide met dakraam, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers toegang hebben tot het balkon, technische ruimte met de cv-opstelling en tal van opbergmogelijkheden en een separaat toilet, 2e badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel.



Diverse gegevens:

De Siematic keukeninrichting bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, grillplaat, combimagnetron, stoomoven, bordenwarmer, koffiemachine, koelkast, vaatwasser en spoelbak (Miele apparatuur).

De cv-ketel is van het merk Intergas, bouwjaar circa 2015.

De woning beschikt over een woonoppervlak van 238 m² en daarnaast nog over een souterrain van ruim 100 m².

De woning beschikt over dak- en vloerisolatie, spouwisolatie en dubbel glas.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De woning beschikt deels over elektrisch bedienbare rolluiken en screens.

De uitgestrekte achtertuin met volop privacy is gesitueerd op het zuiden, waar het heerlijk vertoeven is, daarnaast is er een sproei-installatie en een puls aanwezig. 

Er zijn 14 zonnepanelen aanwezig en 2 airco-units.

Op korte afstand van het centrum van Boxmeer voor alle dagelijkse voorzieningen, zoals o.a. een supermarkt, huisarts, apotheek, scholen en gezellige cafés en restaurants.



Belangrijkste vaste lasten

(volgens opgave huidige gebruiker):

Onroerendezaakbelasting: € 849,86 per jaar

Rioolheffing: € 197,40 per jaar

Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar

Waterschapslasten: € ..... per jaar

Kenmerken

Woonoppervlakte
238
Perceeloppervlakte
1569
Inhoud
1168
Bouwjaar
1989
Overige inpandige ruimte
102
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Carport, Geen garage
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Oppervlakte tuin
1063
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 319 220) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 550 450) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 550 450) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Makelaardij Twan Poels...
Oeffelt
€ 1.200.000 k.k.
Verkocht
Heijen
€ 575.000 k.k.
Verkocht
Oeffelt
€ 895.000 k.k.
Verkocht
Milsbeek
€ 1.495.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle