Zwaantjesweg 1 A

Beschikbaar
Excellent
Breda
€ 775.000 k.k.
1040
 m²
131
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Landelijk wonen op een bijzondere locatie, met het Mastbos op loopafstand én het bruisende stadscentrum van Breda binnen circa tien autominuten! Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning ligt direct ten zuiden van het Mastbos en biedt een vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte & privacy, terwijl alle voorzieningen en uitvalswegen naar de A58/A16 verrassend dichtbij zijn. Binnen beschik je over een royale en sfeervolle leefruimte, een moderne open keuken, een heerlijke tuinkamer en vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond. In combinatie met de aanwezige doucheruimte is de woning bovendien uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen. Ook buiten ontbreekt het aan niets. Rondom de woning ligt een royale tuin met volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschik je over een aangebouwde houten schuur met overkapping, een ruime garage met carport en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de volledige isolatie, HR++ beglazing en 13 zonnepanelen biedt deze woning niet alleen veel wooncomfort, maar is zij ook klaar voor de toekomst!



Download de brochure en/of maak een afspraak om de woning te komen bezichtigen!

Kenmerken

Woonoppervlakte
131
Perceeloppervlakte
1040
Inhoud
512
Bouwjaar
1968
Overige inpandige ruimte
20
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
CV_KETEL, HOUTKACHEL
Warm water
CV_KETEL, ELEKTRISCHE_BOILER_EIGENDOM
Garage
AANGEBOUWD_STEEN, CARPORT
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
AAN_BOSRAND, VRIJ_UITZICHT, OPEN_LIGGING, IN_BOSRIJKE_OMGEVING, LANDELIJK_GELEGEN
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Mantelzorgwoning in je achtertuin?
Wist je dat het in veel gevallen mogelijk is om vergunningsvrij mantelzorgwoningen te plaatsen. De ondernemende familie Van Gestel stapte zo’n tien jaar geleden in deze markt. En met succes. Jaarlijks bouwen ze zo’n 130 mantelzorgwoningen onder de naam DomusCura.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Schalk Makelaardij...
Breda
€ 775.000 k.k.
Verkocht
Sprundel
€ 1.200.000 k.k.
Verkocht
Rijsbergen
€ 1.025.000 k.k.
Verkocht
Alphen
€ 939.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Breda, Noord-Brabant?

Een Buitenstate in Breda...

Wonen in een Buitenstate in Noord-Brabant, in de omgeving van Breda, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Noord-Brabant vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Breda zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Schalk Makelaardij voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Rijsbergen van Schalk Makelaardij treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Breda en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Breda, Noord-Brabant.

Hoewel Schalk Makelaardij de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Zwaantjesweg 1 A, Breda past bij jouw wensen en toekomstplannen.

Hoe centraal ligt deze woning in Breda ten opzichte van grotere steden?

Wat betekent het wonen in deze Buitenstate te Zwaantjesweg 1 A in de praktijk?