Plattegrond
Foto's
Video
Lijstweergave
Kaart
Plan bezichtigingBel makelaar

De Leijen 14

Verkocht
Excellent
Gorredijk
€ 529.500 k.k.
2440
 m²
125
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Landelijk wonen! Maar niet afgelegen.



In het buitengebied van Gorredijk heb je van die gewilde straten waar niet heel vaak iets te koop komt. Dat geldt ook voor De Leijen. Sinds de aanleg van de rondweg is de Leijen heerlijk rustig, het is namelijk doodlopend voor autoverkeer. Er komen nu met name fietsers, wandelaars en bestemmingsverkeer.



Deze woonboerderij is prima onderhouden maar verdient een modernisatieronde. De boerdrij is oorspronkelijk circa 1919 gebouwd, maar in 1994 is er een nieuwe muur omheen gebouwd. Het betreft nu dus een spouwmuur. De kavel is 2.440 m² met vrij zicht over het weiland. Door de totale ruimte is de woning geschikt voor meerdere doelgroepen: thuiswerken, gelijkvloers wonen of een groter gezin? Het past hier allemaal. De grote klusschuur maakt het plaatje compleet. Zeer geschikt voor mensen die landelijk willen wonen, maar dan wel in de nabijheid van alle voorzieningen.



Indeling: Voor een nog goed beeld verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.



Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7.



We nodigen u van harte uit om het geheel met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee!



Bijzonderheden:

• Badkamer (2021): met douche en wastafel

• Keuken (jaren 80): met 5 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap

• Buitenom geschilderd in 2022

• Glasvezel ligt in de straat, nog geen aansluiting aangevraagd

• Verwarming middels CV ketel (Intergas 2015)

• Warm water d.m.v. boiler (Daalderop)

• Waterontharder aanwezig

• Elektra: 7 groepen, krachtstroom en aardlek

• Voorzien van 10 zonnepanelen (2020), vermogen 300Wp per stuk

• Kunststof dakgoten
Lees verder

Kenmerken

Woonoppervlakte
125
m²
Perceeloppervlakte
2440
m²
Inhoud
740
m³
Bouwjaar
1919
Overige inpandige ruimte
100
m²
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
5
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Garage
Vrijstaand steen, Inpandig
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Oppervlakte tuin
m²
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.
Meer informatie

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Moll Makelaars (0513 460101) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Moll Makelaars (0513 460101) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Moll Makelaars (0513 460101) voor meer informatie over dit object
Naar makelaar
Meer Buitenstates van Moll Makelaars...

Geawei 0 ong

NIJ BEETS
€ 259.999 v.o.n
Verkocht

14e Wyk 2

Hoornsterzwaag
€ 695.000 k.k.
Verkocht

Schoterlandseweg 141

Oudehorne
€ 395.000 k.k.
Verkocht

Eerste Compagnonsweg 27

Bontebok
€ 1.295.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Gorredijk, Friesland?

Een Buitenstate in Gorredijk...

Wonen in een Buitenstate in Friesland, in de omgeving van Gorredijk, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Friesland vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Gorredijk zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Moll Makelaars voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Gorredijk van Moll Makelaars treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Gorredijk en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Gorredijk, Friesland.

Hoewel Moll Makelaars de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te De Leijen 14, Gorredijk past bij jouw wensen en toekomstplannen.