Plan bezichtigingBel makelaar

De Heul 44 a

Verkocht
Excellent
Hoeven
€ 850.000 k.k.
5157
 m²
167
 m²
Eengezinswoning
Halfvrijstaande woning

Object omschrijving

Op zoek naar een halfvrijstaande woonboerderij met een overvloed aan ruimte – méér dan je ooit zou vermoeden vanaf de voorzijde? Laat je aangenaam verrassen door deze stijlvolle en perfect onderhouden woning op een perceel van maar liefst 5.157 m². Deze woning ligt aan de rand van het buitengebied, op korte afstand van de dorpskern van Hoeven én met uitstekende verbindingen richting Roosendaal, Breda en Antwerpen via de A58. Op korte afstand loopt een spoorlijn, maar dankzij de royale kavel, slimme situering en uitstekende isolatie genieten de bewoners hier in én om het huis volop van rust & privacy. Binnenin biedt de woning een zee aan ruimte: een riante living met keuken, een heerlijke tuinkamer, een luxe overkapping met aangrenzende multifunctionele ruimte én nog eens vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping. De moderne badkamer op de begane grond zorgt daarnaast voor extra wooncomfort. Met energielabel A, 21 zonnepanelen is deze woning bovendien bijzonder energiezuinig. De fraai aangelegde tuin is tot in de puntjes verzorgd en biedt voor elk moment van de dag een perfecte plek. Meerdere terrassen nodigen uit om te genieten van zon, rust en uitzicht op het groene landschap. Of dat nu met een kop koffie in de ochtendzon is, of een glas wijn in de avondgloed. De jeu-de-boulesbaan, de vijver en het gazon maken het buitenleven hier compleet. Via het elektrische toegangshek rijd je de ruime oprit op met volop parkeergelegenheid. Deze leidt naar een driedubbele garage, loods en schuur. Perfect voor hobby’s, opslag of werken aan huis. Achterin het perceel ligt een ruim omheind weiland, ideaal voor het houden van dieren of als groene buffer die je vrijheid en privacy versterkt.

 Ervaar het zelf op De Heul 44A – buiten wonen op zijn best!

  Download de brochure voor meer informatie! 

Kenmerken

Woonoppervlakte
167
Perceeloppervlakte
5157
Inhoud
730
Bouwjaar
1985
Overige inpandige ruimte
6
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Aangebouwd steen
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Karaktervol houtwerk in the spotlight
Van grachtenpand tot Brabantse boerderij

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Schalk Makelaardij...
Chaam
€ 1.350.000 k.k.
Verkocht
ETTEN-LEUR
€ 550.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Hoeven, Noord-Brabant?

Een Buitenstate in Hoeven...

Wonen in een Buitenstate in Noord-Brabant, in de omgeving van Hoeven, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Noord-Brabant vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Hoeven zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Schalk Makelaardij voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Rijsbergen van Schalk Makelaardij treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Hoeven en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Hoeven, Noord-Brabant.

Hoewel Schalk Makelaardij de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te De Heul 44 a, Hoeven past bij jouw wensen en toekomstplannen.