Plan bezichtigingBel makelaar

Hogelandstraat 2

Verkocht
Excellent
Giessen
€ 765.000 k.k.
1465
 m²
146
 m²
Landhuis
Vrijstaande woning

Object omschrijving

In het prachtig landelijk gelegen dorpje Giessen (gemeente Altena NBr) bieden wij een sfeervolle karakteristieke villa aan, gelegen op een royaal perceel van 1.465 m2 eigen grond, waardoor je waant een eigen privé park te hebben.



Deze villa is in de dertiger jaren gebouwd en verkeert in prima conditie.

Dus als je een combi zoekt van een rustige woonomgeving met plaatsen als Gorinchem en Den Bosch op respectievelijk 20 en 30 auto minuten.



Dit is echt een object waarvan je de sfeer moet proeven omdat dit zich moeilijk in woorden laat vangen.

We proberen er toch woorden aan te geven:

Buiten de woonvilla staat er nog een schuur in de tuin en een op te knappen kippenvolliere en houthok met een gezamenlijk oppervlakte van circa 40 m2.



Begane grond: middels een mooi tuinpaadje is de villa te bereiken en kom je binnen in de hal met toegang naar de badkamer, de kelder, inpandige berging, de sfeervolle woon-eetkeuken met de aangrenzende eetkamer. Deze staat weer in verbinding met de zitkamer en de serre.

De woning in mooi intact gelaten waardoor je kan genieten van de authentieke details uit misschien wel de beste bouwtijd die achter ons ligt,



De eerste verdieping heeft een ruime overloop, vier slaapkamers, badkamer, een inpandig balkon en kastruimte,



De zolder is middels een vlizotrap bereikbaar en dient als bergzolder.



Giessen is een gemoedelijke Brabants dorpje gelegen in het land van Heusden en Altena. Het is een rustige en groene omgeving met veel natuur en water. Er zijn voorzieningen zoals een school, winkels e.d. Giessen is uitstekend bereikbaar, de uitvalswegen A27, A59 of A2 zijn goed bereikbaar.

 





Kernkwaliteiten:

Sfeervolle villa

Royale kavel 1465 m2

Rustige ligging

Voorzieningen op loopafstand

Goed onderhouden

Woonoppervlakte circa 146 m2

Vraagprijs : € 765.000,- k.k.

Kenmerken

Woonoppervlakte
146
Perceeloppervlakte
1465
Inhoud
608
Bouwjaar
1930
Overige inpandige ruimte
18
Aantal verdiepingen
4
Aantal slaapkamers
5
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Garage
Geen garage
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Schep Makelaars (0182-383038) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schep Makelaars (0182-383038) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schep Makelaars (0182-383038) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Schep Makelaars...
Weesp
€ 1.375.000 k.k.
Verkocht
Schalkwijk
€ 975.000 k.k.
Verkocht
Streefkerk
€ 1.195.000 k.k.
Verkocht
Joure
€ 1.580.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Giessen, Noord-Brabant?

Een Buitenstate in Giessen...

Wonen in een Buitenstate in Noord-Brabant, in de omgeving van Giessen, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Noord-Brabant vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Giessen zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Schep Makelaars voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Schoonhoven van Schep Makelaars treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Giessen en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Giessen, Noord-Brabant.

Hoewel Schep Makelaars de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Hogelandstraat 2, Giessen past bij jouw wensen en toekomstplannen.