Plan bezichtigingBel makelaar

Looi 1 b

Beschikbaar
Excellent
Oeffelt
€ 719.000 k.k.
1385
 m²
165
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Aan de rand van het dorp Oeffelt op een kleinschalig bedrijventerrein gelegen royale, vrijstaande bedrijfswoning met een bedrijfsloods van liefst 198 m² met buitenterrein op een perceel van 1.385 m² nabij uitvalswegen A73 en A77 met Nijmegen op 20 autominuten. Kortom de ideale bedrijfslocatie voor een ZZP'er met vele gebruiksmogelijkheden.



Indeling:

Begane grond: hal met meterkast, kantoor/ werkkamer of eventueel als slaapkamer in te richten. Een sfeervolle woonkamer voorzien van een houtkachel en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. In half-openverbinding met de  woonkeuken met een provisiekast. De bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, toilet met wandcloset, urinoir en fonteintje.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 riante ouderslaapkamer met garderobekasten, badkamer voorzien van een douche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel.

2e verdieping: via een vaste trap bereikbare voorzolder met een Velux-dakraam, 4e slaapkamer met schuifkasten.



Diverse gegevens:

De keukenopstelling is voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en oven.

Een elektrische boiler t.b.v. warmwater, merk Remeha.

De woning is gasloos en voorzien van uitstekende isolatie en 26 zonnepanelen.

De woning wordt verwarmd door liefst 2 airco's en houtkachel in de woonkamer.

De vrijstaande bedrijfsloods van ca. 225 m² is voorzien van een eigen meterkast en toiletruimte. Krachtstroom en elektrische roldeur.

Het pand heeft een bedrijfsbestemming en is daarom niet geschikt voor uitsluitend particulier gebruik.

De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is op slechts enkele autominuten gelegen.



Belangrijkste vaste lasten 

(volgens opgave huidige gebruiker): 


Onroerendezaakbelasting: € 627,87 per jaar 

Rioolheffing: € 256,36 per jaar 

Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar 

Kenmerken

Woonoppervlakte
165
Perceeloppervlakte
1385
Inhoud
576
Bouwjaar
1999
Overige inpandige ruimte
0
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
5
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Open haard
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Garage
Geen garage
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan rustige weg
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Karaktervol houtwerk in the spotlight
Van grachtenpand tot Brabantse boerderij

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 319 220) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 550 450) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 550 450) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Makelaardij Twan Poels...
Heijen
€ 895.000 k.k.
Verkocht
Oeffelt
€ 719.000 k.k.
Verkocht
VIANEN NB
€ 1.195.000 v.o.n
Verkocht
Beugen
€ 698.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle