Plan bezichtigingBel makelaar

Polderstraat 15

Verkocht
Excellent
Sprundel
€ 810.000 k.k.
5745
 m²
170
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Prachtige vrijstaande woning met schuur/garage, paardenstallen en weiland is gelegen in het buitengebied van Sprundel, aan een rustige weg zonder doorgaand verkeer. De woning is perfect gelegen tussen de dorpskern van Sprundel en Etten-Leur, waardoor je het beste van twee werelden kunt ervaren: de rustige, landelijke omgeving en de nabijheid van alle benodigde voorzieningen. Je vind hier winkels, scholen en gezellige eetgelegenheden op korte afstand, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt.

Met een royaal perceel van maar liefst 5.745 m² biedt deze woning volop ruimte voor zowel binnen- als buitenactiviteiten. De huidige eigenaar heeft altijd de omliggende weilanden gehuurd/gepacht, wat een mooie kans biedt voor dierenliefhebbers. De overname van huur/pacht behoort tot de mogelijkheden, zodat je direct kunt genieten van de ruimte én de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft.

 Download de brochure voor meer informatie en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Woonoppervlakte
170
Perceeloppervlakte
5745
Inhoud
948
Bouwjaar
1966
Overige inpandige ruimte
82
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
3
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Inpandig, Carport
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
5
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Karaktervol houtwerk in the spotlight
Van grachtenpand tot Brabantse boerderij

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Schalk Makelaardij...
Chaam
€ 1.350.000 k.k.
Verkocht
Schijf
€ 575.000 k.k.
Verkocht
ETTEN-LEUR
€ 550.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Sprundel, Noord-Brabant?

Een Buitenstate in Sprundel...

Wonen in een Buitenstate in Noord-Brabant, in de omgeving van Sprundel, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Noord-Brabant vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Sprundel zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Schalk Makelaardij voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Rijsbergen van Schalk Makelaardij treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Sprundel en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Sprundel, Noord-Brabant.

Hoewel Schalk Makelaardij de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Polderstraat 15, Sprundel past bij jouw wensen en toekomstplannen.