Plan bezichtigingBel makelaar

Wielsekade 39 C

Verkocht
Excellent
Lopik
€ 795.000 k.k.
398
 m²
146
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Welkom aan de Wielsekade in Lopik!

Deze keurig onderhouden vrijstaande woning uit 2003 biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een energielabel A en 16 zonnepanelen is dit huis klaar voor de toekomst en biedt het energiezuinig woonplezier. Het woonoppervlak van 146 m², de dubbele garage van 40 m2 en de royale kavel van 398 m² zorgen voor volop leefruimte, zowel binnen als buiten.

Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met trapopgang, een toiletruimte en meterkast. De hal geeft mede toegang tot een praktische kantoor- of slaapkamer. De royale, zonnige woonkamer zorgt voor een lichte en warme sfeer. Aansluitend vind je de eetkamer en keuken, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, grillplaat, frituur, oven, magnetron en een stijlvolle RVS-afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en de woonkamer is voorzien van een airco.
De gezellige tuin rondom het huis, omheind met een ijzeren hekwerk, biedt optimale privacy en nodigt uit om te ontspannen.

Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met bergmeubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een handige ruimte met de combi-cv-ketel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. De badkamer en toiletruimte zijn voorzien van vloerverwarming en de grote slaapkamer heeft een airco.

Vliering: De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop opbergruimte.
Wat maakt deze woning bijzonder?
• Ruime kavel: Perceel van 398 m² met een dubbele garage en ruime parkeergelegenheid.
• Toplocatie: Rustige ligging net buiten de bebouwde kom, met alle voorzieningen op loopafstand.
• Energiebesparing: Energielabel A, met 16 zonnepanelen voor duurzaam en energiezuinig wonen.
• Comfortabele indeling: Royale en lichte leefruimtes met moderne voorzieningen.

Deze prachtige woning biedt de perfecte balans tussen rust, ruimte en comfort, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen van Lopik bent. Kom snel een kijkje nemen en ervaar het zelf!

Kenmerken

Woonoppervlakte
146
Perceeloppervlakte
398
Inhoud
672
Bouwjaar
2003
Overige inpandige ruimte
40
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Garage
Aangebouwd steen
Schuur
Ligging
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Mantelzorgwoning in je achtertuin?
Wist je dat het in veel gevallen mogelijk is om vergunningsvrij mantelzorgwoningen te plaatsen. De ondernemende familie Van Gestel stapte zo’n tien jaar geleden in deze markt. En met succes. Jaarlijks bouwen ze zo’n 130 mantelzorgwoningen onder de naam DomusCura.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Schep Makelaars (0182-383038) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schep Makelaars (0182-383038) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schep Makelaars (0182-383038) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Schep Makelaars...
Weesp
€ 1.375.000 k.k.
Verkocht
Schalkwijk
€ 975.000 k.k.
Verkocht
Streefkerk
€ 1.195.000 k.k.
Verkocht
Joure
€ 1.580.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Lopik, Utrecht?

Een Buitenstate in Lopik...

Wonen in een Buitenstate in Utrecht, in de omgeving van Lopik, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Utrecht vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Lopik zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Schep Makelaars voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Schoonhoven van Schep Makelaars treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Lopik en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Lopik, Utrecht.

Hoewel Schep Makelaars de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Wielsekade 39 C, Lopik past bij jouw wensen en toekomstplannen.