Graag ontvangen we uw bezichtigingsaanvraag bij voorkeur per mail. We verzamelen eerst de reacties, zodat we daarna een planning kunnen maken voor de bezichtigingen. De bezichtigingen worden ingepland op maandag 12 mei, dinsdag 13 mei en woensdag 14 mei a.s.



Een droom van velen, een woonboerderijtje in Friesland op een ruim perceel met vrij uitzicht, moestuin, boomgaard, rust en ruimte. Deze elementen komen hier allemaal samen. Oorspronkelijk gebouwd eind achttienhonderd maar door de jaren heen geheel verbouwd. Onlangs zijn de keuken en het sanitair nog vernieuwd, is er rondom HR++ beglazing geplaatst en is de woning voorzien van zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel. Houdt u van het buitenleven? Blijf dan niet dromen maar kom zelf ervaren hoe fijn u hier kunt buiten wonen.



De woning is gelegen aan een doorgaande weg op enkele kilometers van Gorredijk met zijn uitgebreide voorzieningen niveau en Oudehorne/Nieuwehorne. Het verderop gelegen Jubbega is een gezellig dorp met veel voorzieningen zoals een huisarts, supermarkt, winkels, sportverenigingen, openlucht zwembad en multifunctioneel centrum de Kompenije met voorzieningen voor jong en oud en basisonderwijs. De grotere plaatsen Heerenveen en Drachten en de snelwegen A7 en A32 zijn alle binnen 20 autominuten te bereiken.



Indeling: Voorentree met trapopgang en toilet, slaap/werkkamer van circa 16 m2, moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, woonkamer met open keuken van samen samen circa 51 m² met een in 2023 vernieuwde keukeninrichting, openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle houtkachel, ruime hal met vaste kasten en een grote inpandige werkplaats.

Verdieping voorhuis: Overloop, 2 slaapkamers.

Verdieping achterhuis: extra kamer en berging



Voor een nog beter beeld: hiervoor verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is via onze website te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.



Naast de woning vind je een berging en carport. Achter de woning is het heerlijk zitten en genieten van het uitzicht onder de overkapping. Groenten en fruit kan je kweken in de kas en het geheel geïsoleerde bijgebouw kan o.a. dienst doen als berging, hobbyruimte of studeerkamer. Zo is er voor ieder wat wils. Bij de inrichting van de tuin is rekening gehouden met de biodiversiteit. Zo is er een boomgaard met fruitbomen, zijn er diverse bessenstruiken, rommelhoekjes voor insecten een weitje, bosjes en bomen.



We nodigen u van harte uit om de woning te komen bezichtigen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee!



Bijzonderheden:

• Energielabel B

• Verwarming en warm water middels eigen cv-ketel (Atag 2021)

• Ruim perceel van 4.310 m² met gras, moestuin en boomgaard

• Vrij uitzicht aan de achterzijde

• Keuken (2023): voorzien van een inductie-kookplaat met afzuiging, oven en een koelkast

• Badkamer (2020): met inloopdouche en een wastafel met meubel

• Elektra: 7 groepen en krachtstroom

• Aangebouwde stenen werkplaats met zolderverdieping

• Slaapkamer en badkamer op de begane grond

• 13 Zonnepanelen (2024)

• Geïsoleerd bijgebouw met elektrische verwarming