Plan bezichtigingBel makelaar

Ettenseweg 35

Verkocht
Excellent
Sprundel
€ 995.000 k.k.
7670
 m²
142
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Paardenliefhebbers opgelet. Dit is een unieke kans! Aan de Ettenseweg 35 in Sprundel, op korte afstand van zowel het dorpshart als uitgestrekte natuurgebieden, vind je een vrijstaande woning met alles erop en eraan. Hier woon je heerlijk vrij, met volop privacy en ruimte, maar toch centraal ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen zoals de A58. De woning zelf biedt een royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een complete keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Alles staat in het teken van comfort en gemak. Voor de paardenliefhebber is dit een waar paradijs: een inpandige stal met vijf boxen, een vrijstaande merriestal, stro-opslag, wasplaats, solarium, een royale buitenrijbak van 19 x 60 meter met verlichting, een longeercirkel, voorbereiding voor een stapmolen en twee omheinde weides.  Alles wat je nodig hebt voor de beste verzorging en training, direct aan huis. Ook voor ontspanning kom je volop aan je trekken. Zo is er een prachtige zwemvijver met natuurlijk moerasgedeelte, een royale veranda met glazen wanden en rookkanaal én een sfeervol bijgebouw dat dienstdoet als veranda, carport en café. De tuin is stijlvol aangelegd met hagen, beplanting en diverse zitplekken, en biedt daarnaast een grote parkeerplaats met volop parkeergelegenheid. Kortom: een droomplek waar rust, ruimte en luxe samenkomen, en waar je elke dag geniet van het echte buitenleven! 

Download de brochure voor meer informatie. 

Kenmerken

Woonoppervlakte
142
Perceeloppervlakte
7670
Inhoud
648
Bouwjaar
1970
Overige inpandige ruimte
5
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
3
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Geen garage
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Buiten
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Mantelzorgwoning in je achtertuin?
Wist je dat het in veel gevallen mogelijk is om vergunningsvrij mantelzorgwoningen te plaatsen. De ondernemende familie Van Gestel stapte zo’n tien jaar geleden in deze markt. En met succes. Jaarlijks bouwen ze zo’n 130 mantelzorgwoningen onder de naam DomusCura.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Schalk Makelaardij...
Chaam
€ 1.350.000 k.k.
Verkocht
ETTEN-LEUR
€ 550.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Sprundel, Noord-Brabant?

Een Buitenstate in Sprundel...

Wonen in een Buitenstate in Noord-Brabant, in de omgeving van Sprundel, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Noord-Brabant vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Sprundel zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Schalk Makelaardij voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Rijsbergen van Schalk Makelaardij treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Sprundel en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Sprundel, Noord-Brabant.

Hoewel Schalk Makelaardij de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Ettenseweg 35, Sprundel past bij jouw wensen en toekomstplannen.