Unieke, gelijkvloerse bungalow met schitterend uitzicht over natuurgebied de Meene



Bent u op zoek naar rust, ruimte én comfort – maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze charmante bungalow aan de rand van Goor precies wat u zoekt!



Deze uitstekend onderhouden woning maakt deel uit van het kleinschalige woonproject Stoevelaarsmolen, gerealiseerd in 2008. Het project is gelegen op een rustige, groene locatie met een gezamenlijke, parkachtige tuin van maar liefst ca. 6.000 m². Hier woont u letterlijk aan de voet van de Herikerberg – een prachtig bosrijk en heuvelachtig natuurgebied – en geniet u dagelijks van een vrij en ongestoord uitzicht over natuurgebied de Meene.



De bungalow (appartement) heeft een woonoppervlakte van ca. 106 m² en een inhoud van circa 375 m³. Alles is gelijkvloers en comfortabel ingedeeld, wat de woning ook zeer geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen.



De bungalow is uitstekend geïsoleerd en beschikt over dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, evenals volledig dubbel glas. Met een woonoppervlakte van circa 106 m² en een inhoud van ongeveer 375 m³ biedt deze woning een aangenaam ruimtelijk gevoel.



Buitenleven speelt hier een belangrijke rol: de woning beschikt over een zonneterras en een fraaie zijtuin waar u in alle rust van de zon kunt genieten. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn in de avondzon – dit is buiten wonen op zijn best.



De bungalow kent de volgende indeling:

Begane grond: ruime, lichte hal, modern toilet met fonteintje, meterkast voorzien van domotica, gezellige woonkamer met veel lichtinval en openslaande deur naar het ruime zonneterras van ca. 25 m² en tuin, open keuken met inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser, trap-/provisiekast, ruime slaapkamer op de begane grond, nette badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator

Eerste verdieping: overloop, twee multifunctionele kamers, geschikt als werk- of slaapkamer, waarvan 1 met vaste wastafel, aparte berging met CV opstelling, met de mogelijkheid voor het realiseren van een extra badkamer of toilet



Daarnaast beschik je over een eigen afsluitbare berging en een carport – praktisch en veilig.

De erfpachtcanon bedraagt per maand ± € ...... en de bijdrage VVE bedraagt ± € ........

Er is een Vereniging Van Eigenaren voor o.a. het onderhoud van de tuin, schilderwerk, opstalverzekering, etc.



Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.



Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.



Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.



Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.