Een tot in perfectie verbouwde stolp waar luxe en veelzijdigheid samenkomen
Op een royaal perceel van maar liefst 5.348 m², aan de rand van het dorp en met volledige privacy, treft u deze karaktervolle stolp uit 1850, die sinds 2014 tot in perfectie is getransformeerd.

Wat u hier ervaart is zeldzaam: een woning waarin alles klopt. Strakke lijnen, duurzaamheid, hoogwaardige materialen en een doordachte indeling komen samen in een huis waar comfort en esthetiek moeiteloos hand in hand gaan. Zowel binnen als buiten voelt elke ruimte logisch, licht en aangenaam aan. Dit is een plek waar wonen naar een hoger niveau is gebracht. Het klopt, het is af, het is tot in detail verzorgd.

Daarnaast biedt het geheel een uitzonderlijke veelzijdigheid. Een atelier dat zich leent voor uiteenlopende doeleinden, een sfeervol tinyhouse met mogelijkheden voor bed & breakfast en een hoogwaardige schuur waar op niveau gewerkt of gesleuteld kan worden. Hier is het niet alleen wonen, maar ook ondernemen. Met de huidige bedrijfsbestemming heeft u hier alle ruimte om uw ambities waar te maken.

Kom binnen
Vanaf het eerste moment wordt duidelijk dat hier met visie en kwaliteit is verbouwd. De leefruimtes zijn royaal opgezet en lopen naadloos in elkaar over. Of u nu plaatsneemt in de keuken, de woonkamer of de tv-kamer – overal voelt het comfortabel en uitnodigend. Licht, warmte en sfeer zijn hier vanzelfsprekend aanwezig. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een prachtige prestige houten vloer die het geheel een warme, luxe uitstraling geeft.
De keuken vormt het hart van het huis: een op maat gemaakte eikenhouten leefkeuken die perfect aansluit op de ruimte en het karakter van de woning. De lichtstraat zorgt hier voor een prachtige inval van daglicht.
Op de begane grond bevindt zich daarnaast een luxe en riante badkamer uit 2023. U beschikt hier over een ligbad met uitzicht naar buiten, een sauna, een dubbele douche en een stijlvol wastafelmeubel inclusief wasopstelling.

De verdieping is symmetrisch opgezet en praktisch ingedeeld. Aan beide zijden bevinden zich drie slaapkamers, wat resulteert in maar liefst zes volwaardige kamers.

Buiten
De buitenruimte is met gevoel voor sfeer en contrast ingericht. De voortuin kenmerkt zich door kleur, terwijl het pad en de achtertuin juist een stoer en robuust karakter uitstralen. Materialen als cortenstaal, strakke bestrating en grote tegels zorgen voor een krachtig en samenhangend geheel. In de tuin vindt u een heerlijke veranda met buitenkeuken. De grote raampartijen creëren een mooie verbinding met het achtergelegen land. Het land is voorzien van drainage, met onder andere treurwilgen en fruitbomen. Voor de liefhebber biedt het perceel extra mogelijkheden: hier heeft eerder een paardenbak gelegen, die indien gewenst en met een omgevingsvergunning opnieuw gerealiseerd zou kunnen worden.

Bijgebouw/schuur
Het bijgebouw is van uitzonderlijk niveau en biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden.
Een groot deel is ingericht als hoogwaardige schuur met een robuuste betonvloer (hoog draagvermogen), ideaal voor hobby, opslag of professioneel gebruik. De grote raampartijen zorgen ook hier voor een sterke visuele verbinding met de tuin en het achterliggende land.
Daarnaast beschikt het bijgebouw over een stijlvol atelier met eigen toilet, pantry en een separate (massage)ruimte. Deze ruimte is afgewerkt met een moderne gietvloer en voorzien van airconditioning. Uiteraard kan dit atelier ook goed gebruikt worden als praktijkruimte, kantoor of een salon aan huis.
De verdieping van het bijgebouw biedt nog volop mogelijkheden voor verdere invulling. Er zijn reeds tekeningen voor een nieuwe kap aanwezig, waardoor er een nieuwe bovenruimte onstaat voor een vrije invulling. Hiervoor is reeds een vergunningstraject gaande.

Gastenverblijf/tinyhouse
In 2025 is een voormalige stal getransformeerd tot een sfeervol gastenverblijf. De voorgevel bestaat volledig uit glas, van nok tot vloer, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op de omgeving.

Op de begane grond treft u een nette en praktische indeling met een badkamer, een keukenblok en een comfortabele woonruimte. Via een ronde trap bereikt u de vide, waar de slaapkamer is gesitueerd.

Dit gastenverblijf leent zich bovendien uitstekend voor gebruik als bed & breakfast en kan vergunningsvrij worden ingezet.

Renovaties/verbouwingen
Woning
2014 - Woning opgesplitst en heringedeeld
2014 – Slaapkamers op verdieping gerealiseerd
2015 – Achterzijde buitenmuren vernieuwd
2015 – Achterzijde casco opnieuw opgebouwd
2015 – Nieuwe elektra achterzijde
2016 – Prestige eiken vloer gelegd
2016 – Hardhouten kozijnen rondom vervangen
2018 – Voorkant buitenmuren vernieuwd
2018 – Voorkant casco opgebouwd
2018 – Nieuwe elektra voorhuis
2018 – Vloerverwarming voorhuis aangelegd
2018 – Keuken geplaatst
2018 – Nieuwe trap naar verdieping gerealiseerd
2020 – Stalen binnendeuren en kozijnen geplaatst
2020 - 34 zonnepanelen geplaatst
2023 – Luxe badkamer gerealiseerd
2025 – Plat dak vervangen

Gastenverblijf / tinyhouse
2025 – Casco nieuw gebouwd
2025 – Volledig afgewerkt
2025 – Voorzien van keuken, badkamer en installaties

Algemeen / terrein
2015 – Riolering vervangen
2019 – Elektrische poort geplaatst
2024 – Veranda gerealiseerd
2024 – Woning geschilderd
2025 – Voortuin aangelegd
2025 – Pad opnieuw bestraat en opgehoogd
2025 – Achtertuin opnieuw bestraat
2025 – Zwarte schutting geplaatst

Schuur / bijgebouw
2020 – Nieuwe betonvloer gerealiseerd
2020 – Nieuwe gemetselde muren geplaatst
2020 – Houten gevelafwerking vernieuwd
2020 – Hardhouten kozijnen geplaatst
2020 – Binnenzijde (muren en plafonds) afgewerkt

Weiland
2014 – Elsenhaag geplant
2014 – Drainage aangelegd
2015 – Fruitbomen geplant
2017 – Treurwilgen en wilgen geplant
2025 – Schutting geplaatst door gemeente
2025 – Achterpoort geplaatst

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).