Op een rustige locatie in het buitengebied van Beugen gelegen karakteristieke T-boerderij met een woonoppervlak van maar liefst 388 m². De woning is omringd door een fraai aangelegde tuin waar de afgelopen decennia met veel zorg en plezier is getuinierd. Naast de woning staat een Vlaamse schuur met veel opbergmogelijkheden en aan de voorzijde van de tuin staat nog een bakhuisje. De charmante woning bevat veel karakteristieke elementen, krijgt door de aanwezige raampartijen veel licht naar binnen en heeft kamers met mooie afmetingen. Het object ligt op korte afstand van de natuurgebieden "De Vilt" en "Het Maasheggengebied", welke volop fraaie wandel- en fietsroutes bieden.

 

 Indeling:

 Begane grond: entree met toegang naar de bijkeuken en het toilet, de slaap- en aangrenzende badkamer en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is zeer ruim bemeten, heeft een open haard, een plavuizen vloer en kijkt uit over de tuin. De originele spanten zijn in zicht gebleven en geven een prachtige uitstraling aan de woonkamer. In de aangrenzende serre kan je genieten van al het moois wat de tuin te bieden heeft. Eetkamer met houtkachel en provisieruimte, de dichte keuken en een werkkamer complementeren de begane grond. De provisiekelder bevindt zich onder de werkkamer.

 1e verdieping: via de overloop zijn er drie slaapkamers te bereiken, evenals het toilet, de 2e badkamer en de zeer ruime zolderruimte.

 2e verdieping: via een steektrap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier staat de heteluchtverwarming en de geiser.

 

 Diverse gegevens:

 De keukenopstelling is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap.

 De badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel, de ruime aangrenzende slaapkamer beschikt over inbouwkasten.

 De badkamer op de 1e verdieping is eveneens voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel.

 De woning wordt verwarmd door middel van heteluchtverwarming en warm water wordt geregeld door de aanwezige geisers.

 Als bouwjaar van de woning wordt 1860 gebruikt, echter de kelder is waarschijnlijk van 1600. In 1979 is de woning grondig verbouwd. Het dak van de woning is destijds gerenoveerd, het achterhuis is opnieuw opgebouwd en voorzien van spouwmuurisolatie en de verdiepingsvloer is in beton uitgevoerd. Ook is er deels dubbele beglazing aanwezig. De badkamers zijn tijdens de renovatie ook vervangen. De golfplaten van de schuur zijn in 2008 vervangen.

 De tuin rondom is zeer verzorgd en met veel liefde aangelegd en verdeeld in verschillende tuinkamers. Er is een boomgaard met diverse fruitbomen, een vijvertuin met aangelegde vijver en een deel is in Engelse stijl aangelegd. Je ervaart complete vrijheid en privacy aangezien de tuin is afgescheiden door een grote heg rondom het gehele perceel. In de tuin bevindt zich ook een oud bakhuisje. De tuin kan besproeid worden met grondwater uit de puls.

 

 Ontdek Beugen, een charmant dorp in het hart van het Land van Cuijk, waar historie, natuur en gastvrijheid samenkomen. Gelegen aan de schilderachtige oevers van de Maas, biedt Beugen rust, ruimte en een warm dorpsgevoel én de dynamiek van een regio in beweging. De autosnelwegen A73 en A77 zorgen voor een goede ontsluiting.