Exclusief wonen mét aantrekkelijke mogelijkheden in het bijgebouw. De woning is in 2024 opgeleverd en biedt meer dan alles wat je zoekt. Het bijgebouw heeft op de begane grond schuurruimte en op de verdieping een verblijfsruimte welke bijzonder geschikt is voor mantelzorg of om met de hele familie op één erf te wonen.



Het charmante uiterlijk van het huis, de landelijke setting, het goede formaat van de tuin en de ligging op het zuiden aan water zijn ronduit fantastisch. Hier wil je zijn. Binnenkomen in dit huis betekent direct omarmd worden door de fijne en plezierige sfeer. Je bent thuis! De slim overdachte en logische indeling maakt het leven hier aangenaam en ontspannen. Het zeldzaam goede afwerkingsniveau doet daar nog eens een schepje bovenop en het stijlvolle gebruik van materialen maakt het helemaal af. Een heerlijk huis om binnen maar ook buiten te zijn.



De schuurruimte meet 68 m² op de begane grond en heeft een verdieping van ook nog eens 68 m² en is ingericht als royale verblijfsruimte. Het hele bijgebouw is daarom multifunctioneel te gebruiken. Menig droom hier waar te maken! Denk aan (pre)mantelzorg, kinderen op eigen erf, hobby, klussen of werken aan huis zijn hier te realiseren. Wat een vrijheid.



MAAK HET VERSCHIL

Hier hoeft werkelijk helemaal niets, alles is al gedaan en bedacht, de verf is nauwelijks droog dus direct klaar voor bewoning. Wat heeft dit huis allemaal te bieden?



KENMERKEN

- Energielabel A++++

- Gasloos

- 29 zonnepanelen

- HR+++ glas

- Warmtepomp

- Boiler 200 liter

- Vloerverwarming (tevens koelfunctie) op parterre en eerste verdieping

- 151 m² woonoppervlakte

- 880 m² perceeloppervlakte

- Kwaliteitsmaterialen

- Goed overdachte en slimme indeling van de woning

- Smaakvol afwerkingsniveau met oog voor kwaliteit en sfeer

- Wat een uitstraling!



OP DE PARTERRE

- Prachtige en ruime keuken in riante U-opstelling

- Riante en sfeervolle living met openslaande deuren naar het recent gerealiseerde en onderheide terras

- Mogelijkheid om dit terras bij de woning te betrekken, een serre te maken, een overkapping te plaatsen of als zonnige zit te gebruiken

- Bijkeuken met ruimte voor de jassen en tassen, toilet en achterdeur

- Ruime hal met inbouwkast ingericht met de meterkast, warmtepomp en opbergruimte



RUIMTE OP DE VERDIEPINGEN

- Drie grote slaapkamers op de verdieping

- Hoofdslaapkamer voorzien van vaste trap naar kleedruimte

- Fantastische badkamer met bad en grote inloopdouche

- Aparte wasruimte met wastafel en tweede toilet, ideaal!

- Grote tweede verdieping met veel bergruimte

- Een 4e (slaap/werk)kamer is hier te realiseren



BUITEN

- Optimaal genieten van het landelijke en buitenleven

- Riante tuin op het zuiden aan water voor wie net dat beetje extra zoekt

- Nieuwe beschoeiing

- Gazon en fraaie beplanting

- Recent gerealiseerd en onderheid terras

- Mogelijkheid om deze bij de woning te betrekken of te overkappen

- Eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s



BIJGEBOUW

- Dubbel steens, dubbele beglazing, nieuw geïsoleerd dak

- Schuurruimte van 68 m² op de begane grond

- Verblijfsruimte van 68 m² op de verdieping

- Overkapping aan de achterzijde

- Mogelijkheden: (pre)mantelzorg, (schoon)ouders/kinderen op eigen erf, klussen, opslag, hobby, praktijk/kantoor/werken aan huis.



LIGGING

- Centrale ligging in het dorp nabij voorzieningen en ontsluitingswegen

- Het IJsselmeer op loopafstand

- VRIJHEID, ruimte en COMFORT

- Een UNIEKE kans met onderaan de streep alleen maar plussen!



Er is maar één manier om dit huis te ervaren en dat is komen bezichtigen. Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding.