Vrij gelegen woning met paardenstal op een perceel van maar liefst 5.307 m².

Ligging,

De woning bevindt zich op een rustige locatie, op korte afstand van Zelhem en op circa 15 minuten rijden van Doetinchem. Een ideale plek voor liefhebbers van het landelijke wonen, met bovendien de mogelijkheid tot het houden van paarden.

De indeling,

Begane grond: Entree, hal met toegang tot de ruime provisiekelder. Vanuit de hal bereikt u de sfeervol ingerichte landelijke keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en ruime bakoven. De keuken is uitgerust met vloerverwarming en een gaskachel.
Via een royale doorgang komt u in de living, eveneens voorzien van vloerverwarming en een pellet kachel. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een bijkeuken/wasruimte, een toilet en een luxe badkamer met inloopdouche en ligbad met whirlpoolfunctie.

Eerste verdieping: Via de trap en een doorloopkamer zijn drie slaapkamers bereikbaar, waaronder een ruime master bedroom. Op de overloop bevindt zich de toegang tot de vliering, die extra bergruimte biedt.

Buiten: het perceel biedt volop rust en ruimte en beschikt over een groot bijgebouw met paardenstal en aangrenzende hobbyruimte. Dit gebouw is in 2013 gerealiseerd en voorzien van een geïsoleerd dak en bergzolder. Daarnaast bevinden zich op het terrein een houten tuinkamer met houtkachel en een tuinhuis met kippenhok.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1967, gemoderniseerd in 2003
• Woonoppervlakte 118m² - Perceelgrootte: 5.307 m²
• Bijgebouw met paardenstal en hobbyruimte (2013)
• Provisiekelder
• Energielabel E