Wonen met een vrij uitzicht! Deze vrijstaande woning met een riante vrijstaande hobbygarage is gelegen op een rustige woonlocatie met aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen, op een perceel van maar liefst 1.300 m². De levensloopbestendige woning heeft een praktische indeling met slaap- en badkamer op de begane grond en biedt veel mogelijkheden om geheel naar eigen wens en smaak te verbouwen/ moderniseren. Een unieke kans om jouw eigen woonwensen waar te maken, op een fantastische plek met rust, ruimte en vrijheid.

 

 Indeling:

 Begane grond: entree/ hal met meterkast, woonkamer met veel lichtinval door de raampartijen aan de voor- en achterzijde, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

 1e verdieping: middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.

 

 Diverse gegevens:

 De keukeninrichting bestaat uit een 4-pitsgasfornuis, vaatwasser, oven en dubbele spoelbak.

 De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2019.

 De woning beschikt over kunststof kozijnen en dubbel glas.

 Het dak van de woning is betimmerd met eternit, daarnaast is de garage bedekt met asbesthoudende golfplaten.

 De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra en een bergzolder.

 De buurman op nr. 102 heeft een klein gedeelte van het perceel in gebruik. De feitelijke situatie wijkt dus iets af van de kadastrale kaart.

 Op ca. 10 autominuten gelegen van het centrum van Boxmeer, waar naast alle dagelijkse voorzieningen, ook een uitgebreid winkelaanbod, een NS-station, een schouwburg en meerdere scholen voor voortgezet onderwijs aanwezig zijn.

 De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is uitstekend bereikbaar.

 Verkoper attendeert hierbij koper op het feit dat hij het verkochte geruime tijd zelf feitelijk niet heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

 De projectnotaris is Notariskantoor Cuijk.