Loofaert 1
Excellent
Berlicum
6320
m²
432
m²
Object omschrijving
Aan de rand van Berlicum, op landgoed De Wamberg, ligt de historische hoeve Eikenlust, ook wel bekend als de Loofaert. Deze bijzondere plek kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 12e eeuw, toen hier de eerste gronden werden ontgonnen. Door de eeuwen heen was de hoeve in bezit van vooraanstaande families en Brabantse notabelen en speelde zij een rol in de regionale landbouw en bestuur. Uniek was het zogeheten speelhuis: een versterkt stenen verblijf dat status en bescherming bood en de Eikenlust tot een herkenningspunt in het landschap maakte.
Vandaag de dag vormt Eikenlust een waardevol onderdeel van het bosrijke en cultuurhistorische landgoed De Wamberg, een gebied van circa 182 hectare met bossen, lanen, vijvers, monumentale gebouwen en de rivier de Aa. Waar ooit adel en pachters hun stempel drukten, ademt deze plek nu vooral rust, ruimte en authenticiteit, met de bijzondere status van NSW-gerangschikt landgoed.
Algemeen:
Bouwjaar: 1388
Inhoud: ca. 1.693 m³
Woonoppervlakte: ca. 432 m²
Perceeloppervlakte: ca. 6.315 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 23 m²
Gebouw gebonden buiten ruimte: ca. 4 m²
Externe bergruimte: ca. 233 m²
Hoofdverblijf
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct een ruimtelijk gevoel, dankzij de hoge plafonds en het natuurlijke licht dat via de dakramen naar binnen valt. Wat meteen opvalt zijn de glazen raampartijen rondom de keuken, die een prachtige doorkijk bieden naar de gehele woning. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer, voorzien van een eigentijdse gietvloer, terwijl de hal en de keuken met elkaar verbonden zijn door de natuurstenen vloer. Verder beschikt de hal over een vaste trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte aan de rechterzijde van de voordeur. Vanuit de hal bereikt u bovendien de bijzondere herd, dat aan de voorzijde van het gebouw is gesitueerd.
De keuken is een echte eyecatcher. Door de historie nog een beetje in beeld te houden vindt u hier een prachtige natuurstenen trog die nog altijd handmatig werkt via een waterput en waterpomp. Daarnaast beschikt de keuken over een kookeiland met natuurstenen blad, wasbak, Quooker, twee koelkasten met vriesvakken, magnetron, twee ovens, zes gaspitten, afzuigkap én voldoende ruimte voor een eethoek. De keuken is stijlvol afgescheiden met grote raampartijen die zorgen voor een open en lichte sfeer. Aan twee zijden geven deuren toegang tot de woonkamer en de hal.
De woonkamer ademt een warme, gerenoveerde sfeer, waarbij de authentieke houten balken prachtig behouden zijn gebleven en stijlvol in het geheel zijn geïntegreerd. De ruimte is afgewerkt met een betonnen gietvloer en biedt daarnaast plaats voor een tweede eethoek. Dankzij de aanwezige dakramen en de vele raampartijen komt er volop natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte een open en lichte uitstraling geeft. Een bijzonder detail is het podium, waar voorheen een vleugel stond opgesteld. Via de grote pui heeft u bovendien direct toegang tot de tuin.
De herd
Aan de voorzijde van het hoofdverblijf bevindt zich de herd, een ruimte die bijdraagt aan het historische karakter van de woning. Blikvanger is de grote houthaard, die deze plek van oudsher warmte en sfeer gaf. Vanuit de herd leidt een opstap naar de opkamer met uitzicht op de tuin, voorzien van een massieve houten vloer. Deze opstap functioneert tegelijkertijd als toegang tot de wijnkelder, waar een oude gevangenisdeur een bijzonder en authentiek detail vormt dat de rijke historie van de woning benadrukt.
Naast deze historische elementen biedt de herd ook praktische functies. Zo is er een tweede voordeur aanwezig die direct toegang geeft tot buiten. Daarnaast grenst de bijkeuken aan deze ruimte, waar de aansluitingen voor witgoed zijn gesitueerd en eveneens een buitendeur aanwezig is.
De herd vormt daarmee een uniek en karaktervol onderdeel van de woning, dat de historische bijzonderheid van dit huis extra onderstreept
?
Eerste verdieping
Op de overloop valt direct het bijzondere balkon op, dat extra ruimte en licht creëert. Vanuit hier zijn twee slaapkamers en een badkamer bereikbaar. De eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is zeer ruim en voorzien van een hoog plafond met twee dakramen. Deze kamer beschikt over een laminaatvloer. De tweede slaapkamer heeft eveneens een dakraam.
De badkamer is volledig afgewerkt met marmeren betegeling en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming en een dakraam. Daarnaast is er op de overloop een separate toiletruimte aanwezig. De verdiepingsvloer is, met uitzondering van de badkamer en de eerste slaapkamer, voorzien van een houten parketvloer.
Via een klein opstapje bereikt u de slaapvleugel. Hier zorgen meerdere dakramen voor veel natuurlijk licht in de gang. Vanuit deze gang is tevens de opbergruimte toegankelijk, waar de cv-ketel is geplaatst. In de slaapvleugel bevinden zich nog drie slaapkamers: één met ingebouwde kast en draairaam, één met draairaam en dakraam en één met een dakraam.
Buitenleven
Via een elektrisch bediende witte poort betreedt u het terrein. In het verlengde van de oprijlaan bevindt zich de binnenplaats van het perceel. Hier vallen direct enkele bijzondere elementen op, zoals de historische waterput, de gerenoveerde Vlaamse schuur, het achterhuis dat momenteel dienstdoet als opbergruimte en het karakteristieke bakhuisje. De binnenplaats is volledig bestraat met grind en omgeven door volwassen groen, wat de verschillende gebouwen op natuurlijke wijze met elkaar verbindt.
Aan de achterzijde van het hoofdverblijf bevinden zich het zwembad, een ruim terras en het atelier/gasthuis. In dit atelier zijn de technische installaties voor het zwembad ondergebracht en daarnaast beschikt het over een toilet, badkamer en een praktische overkapping. De tuin rondom is fraai aangelegd met volwassen beplanting en voorzien van looppaden die leiden naar het terras, het zwembad en het atelier.
Zo vertelt ook het buitenterrein een duidelijk verhaal van historie en karakter, gecombineerd met volop mogelijkheden voor eigentijds wooncomfort, dat alles in alle rust en met privacy.
Aan de rand van Berlicum, op landgoed De Wamberg, ligt de historische hoeve Eikenlust, ook wel bekend als de Loofaert. Deze bijzondere plek kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 12e eeuw, toen hier de eerste gronden werden ontgonnen. Door de eeuwen heen was de hoeve in bezit van vooraanstaande families en Brabantse notabelen en speelde zij een rol in de regionale landbouw en bestuur. Uniek was het zogeheten speelhuis: een versterkt stenen verblijf dat status en bescherming bood en de Eikenlust tot een herkenningspunt in het landschap maakte.
Vandaag de dag vormt Eikenlust een waardevol onderdeel van het bosrijke en cultuurhistorische landgoed De Wamberg, een gebied van circa 182 hectare met bossen, lanen, vijvers, monumentale gebouwen en de rivier de Aa. Waar ooit adel en pachters hun stempel drukten, ademt deze plek nu vooral rust, ruimte en authenticiteit, met de bijzondere status van NSW-gerangschikt landgoed.
Algemeen:
Bouwjaar: 1388
Inhoud: ca. 1.693 m³
Woonoppervlakte: ca. 432 m²
Perceeloppervlakte: ca. 6.315 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 23 m²
Gebouw gebonden buiten ruimte: ca. 4 m²
Externe bergruimte: ca. 233 m²
Hoofdverblijf
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct een ruimtelijk gevoel, dankzij de hoge plafonds en het natuurlijke licht dat via de dakramen naar binnen valt. Wat meteen opvalt zijn de glazen raampartijen rondom de keuken, die een prachtige doorkijk bieden naar de gehele woning. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer, voorzien van een eigentijdse gietvloer, terwijl de hal en de keuken met elkaar verbonden zijn door de natuurstenen vloer. Verder beschikt de hal over een vaste trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte aan de rechterzijde van de voordeur. Vanuit de hal bereikt u bovendien de bijzondere herd, dat aan de voorzijde van het gebouw is gesitueerd.
De keuken is een echte eyecatcher. Door de historie nog een beetje in beeld te houden vindt u hier een prachtige natuurstenen trog die nog altijd handmatig werkt via een waterput en waterpomp. Daarnaast beschikt de keuken over een kookeiland met natuurstenen blad, wasbak, Quooker, twee koelkasten met vriesvakken, magnetron, twee ovens, zes gaspitten, afzuigkap én voldoende ruimte voor een eethoek. De keuken is stijlvol afgescheiden met grote raampartijen die zorgen voor een open en lichte sfeer. Aan twee zijden geven deuren toegang tot de woonkamer en de hal.
De woonkamer ademt een warme, gerenoveerde sfeer, waarbij de authentieke houten balken prachtig behouden zijn gebleven en stijlvol in het geheel zijn geïntegreerd. De ruimte is afgewerkt met een betonnen gietvloer en biedt daarnaast plaats voor een tweede eethoek. Dankzij de aanwezige dakramen en de vele raampartijen komt er volop natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte een open en lichte uitstraling geeft. Een bijzonder detail is het podium, waar voorheen een vleugel stond opgesteld. Via de grote pui heeft u bovendien direct toegang tot de tuin.
De herd
Aan de voorzijde van het hoofdverblijf bevindt zich de herd, een ruimte die bijdraagt aan het historische karakter van de woning. Blikvanger is de grote houthaard, die deze plek van oudsher warmte en sfeer gaf. Vanuit de herd leidt een opstap naar de opkamer met uitzicht op de tuin, voorzien van een massieve houten vloer. Deze opstap functioneert tegelijkertijd als toegang tot de wijnkelder, waar een oude gevangenisdeur een bijzonder en authentiek detail vormt dat de rijke historie van de woning benadrukt.
Naast deze historische elementen biedt de herd ook praktische functies. Zo is er een tweede voordeur aanwezig die direct toegang geeft tot buiten. Daarnaast grenst de bijkeuken aan deze ruimte, waar de aansluitingen voor witgoed zijn gesitueerd en eveneens een buitendeur aanwezig is.
De herd vormt daarmee een uniek en karaktervol onderdeel van de woning, dat de historische bijzonderheid van dit huis extra onderstreept
?
Eerste verdieping
Op de overloop valt direct het bijzondere balkon op, dat extra ruimte en licht creëert. Vanuit hier zijn twee slaapkamers en een badkamer bereikbaar. De eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is zeer ruim en voorzien van een hoog plafond met twee dakramen. Deze kamer beschikt over een laminaatvloer. De tweede slaapkamer heeft eveneens een dakraam.
De badkamer is volledig afgewerkt met marmeren betegeling en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming en een dakraam. Daarnaast is er op de overloop een separate toiletruimte aanwezig. De verdiepingsvloer is, met uitzondering van de badkamer en de eerste slaapkamer, voorzien van een houten parketvloer.
Via een klein opstapje bereikt u de slaapvleugel. Hier zorgen meerdere dakramen voor veel natuurlijk licht in de gang. Vanuit deze gang is tevens de opbergruimte toegankelijk, waar de cv-ketel is geplaatst. In de slaapvleugel bevinden zich nog drie slaapkamers: één met ingebouwde kast en draairaam, één met draairaam en dakraam en één met een dakraam.
Buitenleven
Via een elektrisch bediende witte poort betreedt u het terrein. In het verlengde van de oprijlaan bevindt zich de binnenplaats van het perceel. Hier vallen direct enkele bijzondere elementen op, zoals de historische waterput, de gerenoveerde Vlaamse schuur, het achterhuis dat momenteel dienstdoet als opbergruimte en het karakteristieke bakhuisje. De binnenplaats is volledig bestraat met grind en omgeven door volwassen groen, wat de verschillende gebouwen op natuurlijke wijze met elkaar verbindt.
Aan de achterzijde van het hoofdverblijf bevinden zich het zwembad, een ruim terras en het atelier/gasthuis. In dit atelier zijn de technische installaties voor het zwembad ondergebracht en daarnaast beschikt het over een toilet, badkamer en een praktische overkapping. De tuin rondom is fraai aangelegd met volwassen beplanting en voorzien van looppaden die leiden naar het terras, het zwembad en het atelier.
Zo vertelt ook het buitenterrein een duidelijk verhaal van historie en karakter, gecombineerd met volop mogelijkheden voor eigentijds wooncomfort, dat alles in alle rust en met privacy.
