Waar monumentale grandeur, het buitenleven en een uitzonderlijk compleet woonerf samenkomen...
Aan de karakteristieke Dorpsweg, midden in het beschermde dorpsgezicht van Twisk, staat deze indrukwekkende rijksmonumentale stolpboerderij op een royaal perceel van maar liefst 6.145 m². Een uitzonderlijke plek waar historie en hedendaags wooncomfort naadloos samengaan. De stolp is tussen 2017 en 2018 vrijwel volledig opnieuw opgebouwd en met veel respect voor het monumentale karakter getransformeerd tot een exclusieve woonboerderij met energielabel A.

De woning is volledig ingericht op comfortabel gelijkvloers wonen en beschikt op de begane grond over onder meer vier slaapkamers en twee badkamers. De verdieping biedt daarnaast nog volop mogelijkheden om extra leefruimte naar eigen wens te realiseren.
Het erf maakt dit geheel werkelijk uniek. Naast de imposante stolp beschikt u over een zelfstandig appartement, een sfeervolle loft, een multifunctionele werkschuur en een ruime garage. Hierdoor is dit veel meer dan alleen een woning, het is een compleet woonerf met ongekende mogelijkheden voor wonen, werken, mantelzorg, gastenverblijf of hobby.

Kom binnen
Achter de monumentale gevel ontvouwt zich een verrassend eigentijds interieur waarin authentieke elementen en modern wooncomfort moeiteloos samenkomen. De imposante houten draagconstructie, originele balken en robuuste materialen zorgen voor karakter, terwijl de hoogwaardige afwerking direct een gevoel van luxe uitstraalt.
De voormalige dars is getransformeerd tot een sfeervolle televisiekamer, waar de authentieke darsdeuren zijn vervangen door een indrukwekkende glazen achtergevel. Ook in de staart van de stolp is deze glazen gevel toegepast, waardoor een groot deel van de achtergevel uit HR++ beglazing met zonwerende coating bestaat. Hierdoor stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, terwijl de warmte van de zon grotendeels buiten blijft. Bovendien geniet u vanuit deze ruimte van een prachtig uitzicht over het eigen erf. Centraal in de royale leefruimte vormt de imposante schouw met houthaard een ware blikvanger. Deze fungeert als robuuste roomdivider en verbindt de verschillende leefruimtes op natuurlijke wijze met elkaar.

De royale leefkeuken, uitgevoerd in een karakteristieke blauwe kleurstelling, vormt zonder twijfel het hart van de woning. Met een riant eiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en volop werk- en kastruimte ontbreekt het hier aan niets. Zowel vanuit de keuken als vanuit de hal bereikt u de praktische bijkeuken met onder andere de wasopstelling. Vanuit de stoere hal met authentieke klinkervloer bereikt u vier ruime slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer met een luxe badkamer en suite. Daarnaast beschikt de woning over een tweede complete badkamer, eveneens voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel.

Comfort staat overal centraal. De woonkamer, keuken en verkeersruimten zijn voorzien van vloerverwarming. Daarnaast zijn door de gehele woning stijlvolle maatwerk inbouwkasten gerealiseerd. Dankzij de 24 zonnepanelen, de hoogwaardige isolatie en de toegepaste verduurzamingsmaatregelen beschikt deze monumentale stolp over energielabel A.

Ook de verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier zijn reeds drie kamers gerealiseerd, evenals een ruimte met de aansluitingen voor een extra badkamer. De overige zolderruimte van circa 100 m² biedt alle vrijheid om geheel naar eigen wens in te delen.

Buiten
Rondom de stolp ervaart u het buitenleven op zijn best. Het royale erf wordt omringd door volwassen groen, uitgestrekte gazons, water en een prachtig vrij uitzicht over de achterliggende landerijen. Aan de zijkant van de stolp ligt een fraaie boomgaard met diverse fruitbomen en aan de achterzijde een royale moestuin is aangelegd. Voor liefhebbers van dieren biedt het perceel bovendien volop mogelijkheden. Er is alle ruimte voor kleinvee, waardoor het landelijke karakter van deze bijzondere woonplek volledig tot zijn recht komt. Op elk moment van de dag vindt u hier een heerlijke plek om buiten te genieten. Direct aan de woning ligt een ruim terras en aan de veranda aan de schuur, op het zuiden biedt een sfeervolle buitenkeuken.

Garage & Loft
Het erf biedt veel meer dan alleen een bijzondere woonboerderij. Zodra u het erf oprijdt, valt direct de recent gerealiseerde garage (2025) aan de rechterzijde op. Dit stijlvolle bijgebouw is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich twee afzonderlijke garages, ieder met een eigen toegangsdeur, aangevuld met een praktische berging voor tuingereedschap. Via een vaste trap vanuit de garage bereikt u de sfeervolle loft op de verdieping. Deze beschikt over een woonruimte met keukenblok, een slaapkamer en sanitaire voorzieningen. Een ideale ruimte voor gasten, of het exploiteren van bijvoorbeeld een bed & breakfast.

Schuur & appartement
De voormalige schuur heeft plaatsgemaakt voor een volledig nieuw gebouwd bijgebouw, gerealiseerd in 2023. De voorzijde is ingericht als praktische werkschuur, terwijl aan de achterzijde een volwaardig appartement is gerealiseerd. Dit beschikt over een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een complete keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen terras, waardoor gasten of bewoners optimaal van hun privacy kunnen genieten.

De gemeente Medemblik heeft inmiddels ontwerpbeleidsregels opgesteld voor de transformatie van een bestaand bijgebouw naar een zelfstandige woning. Dit beleid moet nog definitief worden vastgesteld, maar biedt mogelijk interessante perspectieven voor de toekomst. Eventuele transformatie is afhankelijk van de definitieve beleidsregels en de benodigde vergunningen.

Bestemmingsplan
Ook planologisch biedt deze locatie interessante mogelijkheden. Het geldende omgevingsplan staat onder voorwaarden kleinschalige beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten aan huis toe. Daarnaast bestaan er mogelijkheden voor onder meer bed & breakfast of logiesverstrekking (na vergunningverlening), het realiseren van een paardrijbak en – onder voorwaarden – het splitsen van de stolp in twee woningen.

Ligging
Twisk behoort tot de mooiste lintdorpen van Noord-Holland en heeft de status van beschermd dorpsgezicht. De karakteristieke Dorpsweg wordt gekenmerkt door monumentale stolpboerderijen, historische woonhuizen en eeuwenoude bomen die samen een bijzonder straatbeeld vormen.

Ondanks de landelijke rust woont u verrassend centraal. Binnen enkele autominuten bereikt u de A7 richting Hoorn, Amsterdam en de Randstad. Hoorn ligt op circa tien minuten rijden en Amsterdam bereikt u in ongeveer een half uur. Ook Medemblik, Enkhuizen en het IJsselmeer bevinden zich op korte afstand. Daarmee combineert deze locatie de charme van het landelijke wonen met uitstekende bereikbaarheid.

Bouwkundige staat
De stolp is tussen 2017 en 2018 vrijwel volledig opnieuw opgebouwd, waarbij uitsluitend de authentieke dakconstructie grotendeels behouden is gebleven. Tijdens deze ingrijpende renovatie zijn onder meer een nieuwe fundering op heipalen, geïsoleerde gevels, een nieuw pannendak, nieuwe installaties, elektra en hoogwaardige isolatie gerealiseerd. De authentieke materialen zijn daarbij zorgvuldig hergebruikt, waardoor het monumentale karakter volledig behouden is gebleven. Uit het recente bouwkundige rapport blijkt dat de woning zich overwegend in goede tot uitstekende bouwkundige staat bevindt. De fundering, kapconstructie, gevels, dak, installaties en afwerking zijn grotendeels van goede kwaliteit. Daarnaast is de oorspronkelijke dakconstructie preventief behandeld tegen hout aantastende insecten en zijn geen actieve aantastingen geconstateerd. Ook de beide bijgebouwen verkeren volgens het rapport in een goede bouwkundige staat en zijn recent gerealiseerd. Het rapport noemt slechts enkele reguliere onderhoudspunten en beperkte afwerkingswerkzaamheden, passend bij een object van deze omvang.

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).