Op een prachtig perceel van 2.327 m2 gelegen royaal vrijstaand woonhuis met inpandige garage van 34 m2 en een bedrijfsruimte van 145 m2. De woning verkeerd in ruwbouw staat en dient vanuit de binnenzijde nog volledig

afgewerkt te worden.



BIJZONDERHEDEN

- De woning verkeerd in ruwbouw,

- Gebouwd in 2004 en volledig geïsoleerd,

- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen,

- Inpandige garage van 34 m2 met vliering,

- De woning beschik over een bedrijfsruimte van 145 m2,

- U heeft de mogelijkheid naast het perceel van ca. 2.327 m2 nog extra grond bij te kopen, Het te verkopen perceel is op dit moment nog definitief uitgemeten door het kadaster en de opgegeven m2's zijn circa.



ALGEMEEN

Heeft u de wens om een woning geheel naar eigen smaakt in te richten, dan is dit uw kans. Deze royale vrijstaande woning is in 2004 gebouwd en dient aan de binnenzijde nog volledig afgewerkt te worden. De woning is gelegen op een prachtig perceel van 2.327 m2 met vrij uitzicht rondom, in landelijk gebied en biedt u een inpandige garage van 34 m2 en een berdrijfsruimte van 145 m2.



INDELING

BEGANE GROND

Via een voorentree betreedt u de woning in de hal. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegangsdeuren naar de werkkamer, woonkamer en leefkeuken.

De werkkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is middels een raampartij voorzien van veel daglicht. Een ideale ruimte voor een kantoor/praktijk aan huis.



WOONKAMER

De woonkamer is lekker ruim en biedt meer dan voldoende ruimte voor het opstellen van een royale zit- en eethoek.



KEUKEN

De leefkeuken is net zoals de woonkamer ruim van opzet en biedt de gelegenheid voor het opstellen van een 2e eettafel. Vanuit de keuken gaat u naar de praktische kelderruimte.



BERGING

Vanuit de keuken kunt u verder naar de berging/ bijkeuken. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot een toiletruimte en een douche ruimte.



GARAGE

De inpandige garage is volledig geïsoleerd en heeft een elektrische sectionaaldeur en een vliering.



1E VERDIEPING

Overloop waaraan gelegen 4 volwaardige slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. Voor afmetingen van de kamers kunt u de bijgevoegde indelingsplattegronden raadplegen. Vanaf de overloop heb je met een vlizotrap toegang tot de bergzolder.



TUIN

De tuin moet nog aangelegd worden. Vanuit de tuin heeft u vrij uitzicht rondom en de tuin geeft toegang tot de bedrijfsruimte.

Deze schitterende stallings/ bedrijfsruimte is in spouw opgetrokken, ca. 145 m2 groot en beschikt over een grote

sectionaaldeur, krachtstroom, een klinkervloer en geïsoleerde dakplaten.



Heeft u interesse in deze vrijstaande woning dan kunt u zich voor koop richten tot ons kantoor te Helmond.



Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning! www.buitenstate.nl