In lommerrijke omgeving gelegen vrijstaand robuust landhuis met zes slaapkamers, twee badkamer, inpandige dubbele garage, vrijstaande stenen dubbele garage, ruime oprit en tuin rondom. De gewilde woonomgeving wordt gekenmerkt door het groene karakter van de wijk en de uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Oisterwijk, alsmede de voorzieningen als sport, recreatie en de Oisterwijkse bossen en vennen. De uitvalswegen naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch (N65) en Eindhoven (A58) zijn eenvoudig te bereiken.



Bouwjaar: ca. 1984

Inhoud: ca. 1.371 m³

Woonoppervlakte: ca. 296 m²

Overige inpandige ruimte: ca. 105 m² (kelder, inpandige garage en zolder)

Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 34 m²

Externe bergruimte: ca. 59 m²

Perceeloppervlakte: 2.282 m²

Verwarming: middels cv-ketel, Daalderop 1984

Warm water: middels Boiler Smith 1984

Isolatie: dakisolatie en dubbele beglazing





ALGEMENE INFORMATIE



• Praktische gezinsvilla met zes slaapkamers en twee badkamers,

• 4x autostalling (!) /dubbele inpandige garage, vrijstaande dubbele garage en oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s,

• De degelijke villa is in goede staat van onderhoud,

• Uitermate geschikt voor tuinliefhebbers en ruimtezoekers,

• Het bezit behoeft naar smaak modernisering maar biedt een zee van ruimte,

• Graag nodigen wij serieuze kandidaten, op afspraak, uit voor een bezichtiging om de ruimte en mogelijkheden van dit landhuis zelf te ervaren!





INDELING



Parterre

Uitnodigende entree naar royale hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de living, woonkeuken, slaapkamer, inpandige garage en deels betegelde toiletruimte met fontein. Vanuit de hal is tevens de manshoge voorraad-/wijnkelder bereikbaar.



De ruime, lichte living is voorzien van een erker en houtgestookte open haard en aan de achterzijde bevind zich een grote schuifpui naar het overdekte terras.



Vanuit de living toegang tot de dichte woonkeuken met sober keukenblok in L-opstelling met inbouwapparatuur, te weten 4-pitsinductiekookplaat, oven, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. Via de keuken toegang tot de bijkeuken met vaste kast, uitstortgootsteen en loopdeur naar de achtertuin.



Slaapkamer

Vanuit de hal toegang tot de ruime slaapkamer voorzien van dubbele vaste kastenwand, berging, airco en doorloop naar de badkamer en-suite voorzien van ligbad, dubbele wastafel, wandcloset en bidet.



Tevens is vanuit de hal de inpandige garage te bereiken.



Eerste verdieping

Overloop met toegang tot vijf ruime slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte.

De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een open haard, vaste kast en loopdeur naar het balkon. De tweede badkamer is voorzien van een douche en dubbele wastafel. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van vaste kasten dan wel een vaste kast en vaste wastafel. Een slaapkamer geeft toegang tot de pantry met aansluiting was-apparatuur, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de technische ruimte met opstelling cv-ketel en boiler.



Tweede verdieping

Ruime zolderruimte met opstelling mechanische ventilatie-unit.



Buitenruimte

De volwassen, privacybiedende tuin is op het zuiden gelegen en heeft een gazon, diverse borders en groene omzooming. Rondom het huis ligt bestrating met meerdere terrassen, waaronder een overdekt terras met open haard. In de achtertuin ligt een houten berging voor fietsen en tuinbenodigdheden.



De voortuin is eveneens uitgerust met volwassen borders en sierheesters, een oprit (bestraat) biedt plaats aan meerdere auto’s. Inpandige dubbele garage met verwarming, schrobputje, twee elektrische garagedeuren, berging en loopdeur naar buiten. Vrijstaande stenen garage eveneens met twee elektrische garagedeuren en een vlizotrap naar bergzolder.