Plan bezichtigingBel makelaar

De Buurt 23

Onder bod
Excellent
Venhuizen
€ 949.000 k.k.
1770
 m²
469
 m²
Villa
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Laat u verrassen door dit riante landhuis! Op een fantastische LANDELIJKE locatie, te midden van het platteland en nostalgische woningen staat dit bijzondere huis op een gunstig hoekperceel van maar liefst 1770 m². De villa is een ware SPECIAL van royale afmetingen en biedt door zijn vele extra’s een exclusieve woonbeleving. Door de bouw in U-vorm biedt het huis o.a. een groot beschut terras op het zonnige zuiden, een grote dubbele garage, een inpandige zwembad, een slaapkamer met badkamer op de begane grond én de gelegenheid om hier wonen en werken te combineren. Een pand met mogelijkheden te over!



BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar 1986

- Woonoppervlakte 469 m²

- Inhoud 2113 m³

- Gebouwd in U-vorm 

- Inpandige dubbele garage met verdieping ingericht als saunacomplex

- Inpandig zwembad, of geef jij deze ruimte een andere bestemming?

- Riante living met open keuken

- Twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond

- Op de verdieping een drietal slaapkamers met balkon, een badkamer en bergkamer/zolder

- Tweede verdieping ingericht als hobbykamer 

- Fraai aangelegde tuin met vijver op het zonnige zuiden

- Vrij uitzicht over landerijen

- Oprit/brug aan de oostzijde van het perceel met elektrische af te sluiten poort

- Parkeren op eigen erf voor circa 6 auto's

- Loopbrug aan de voorzijde van het perceel

- Vloerverwarming op de begane grond (behoudens garage)

- 12 zonnepanelen

- Energielabel B



INDELING HOOFDGEBOUW

Binnenkomen via de ruime ontvangsthal met toilet en garderoberuimte en toegang tot de living. Deze is riant van afmeting en slim opgedeeld in een middels fraaie stalen schuifdeuren af te sluiten zitgedeelte voorzien van houtkachel en een open eetgedeelte met tuingerichte glazen pui. De open keuken is speels van opzet en voorziet in alle gemakken qua inbouwapparatuur. Vanuit de leefruimte gezien bevindt zich links de vleugel met dubbele garage en zwembad en rechts de vleugel met slaapkamer, badkamer en trapopgang naar de verdieping.



LINKER VLEUGEL

Ingericht op de begane grond met een dubbele garage van circa 50 m², voorzien van twee elektrische sectionaaldeuren en een loopdeur. De verdieping op de garage is ingericht als saunacomplex. Ten behoeve van 8 personen en er een opgietsauna aanwezig, een douchegelegenheid en een relaxruimte.



Achter de garage het zwembad. Thans niet meer in gebruik maar voorheen verwarmd en voorzien van jetstreams, douchegelegenheid en schuifpui naar het beschutte terras. Deze ruimte van circa 40 m² is natuurlijk ook perfect anders in te richten als bijvoorbeeld werk/praktijkruimte of tuinkamer.



RECHTER VLEUGEL

Ingericht met bijkeuken voorzien van inloop voorraadkasten, uitstortgootsteen en achterdeur. Verder een ruim bemeten slaapkamer voorzien van schuifpui naar het beschutte terras en een eigen royale badkamer. Via de trapopgang in de hal is de eerste verdieping te bereiken.



VERDIEPINGEN

Vanaf de overloop zijn de badkamer en een drietal ruime slaapkamers bereikbaar, allen met toegang tot het grote gezamenlijke balkon op het zuiden. Verder nog een bergkamer over de gehele rechtervleugel. Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar welke is ingericht als hobby en biljartruimte. Achterin nog een af te sluiten stook- en bergruimte.



BUITEN

Het perceel is perfect qua afmeting en in de achtertuin is het buitengewoon genieten van de weelderige tuin en het vrije uitzicht. Verder voldoende parkeergelegenheid op eigen af te sluiten erf en een nette voortuin met loopbrug over sloot.



LIGGING

Ideaal! Dit is wonen in alle rust op een prachtige locatie met voorzieningen, ontsluitingswegen maar ook het IJsselmeer bijzonder dichtbij. Stad Hoorn, als ook verkeersader A7, zijn binnen slechts 15 autominuten bereikbaar.



De mogelijkheden van dit fraaie geheel zelf komen ervaren? U bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding.

Kenmerken

Woonoppervlakte
469
Perceeloppervlakte
1770
Inhoud
2113
Bouwjaar
1986
Extra ruimte
81
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
5
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water
Cv ketel
Garage
Inpandig
Schuur
Ligging
Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
775
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Karaktervol houtwerk in the spotlight
Van grachtenpand tot Brabantse boerderij

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Kwantes Makelaardij (0228-592244) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Kwantes Makelaardij (0228-592244) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Kwantes Makelaardij (0228-592244) voor meer informatie over dit object