Plan bezichtigingBel makelaar

Breeveld 21

Onder bod
Excellent
Woerden
€ 1.175.000 k.k.
3290
 m²
362
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Huize Reijneveld!



Tussen Harmelen en Woerden ligt aan de Oude Rijn de karakteristieke langhuisboerderij ‘Huize Reijneveld’. Deze hofstede of herenboerderij is gebouwd in 1895 en bestaat uit een zeer royaal woonhuis en in het verlengde een aangrenzende, originele huisstal. Deze huisstal is uit een eerdere bouwperiode (waarschijnlijk 18e of 17e eeuw). Beiden zijn voorzien van een kruispannen zadeldak. Het woonhuis heeft een fraaie in blokverband bepleisterde voor- en zijgevel en geven deze woonboerderij een statige uitstraling.



Deze goed onderhouden woonboerderij staat op een ruim perceel van 3.290 m2. Het woonhuisgedeelte heeft een woonoppervlak van 350 m2 en een inhoud van 1.685 m3. Het achterdeel is nog eens zo groot en hoog. Nu is het in gebruik als bergruimte maar door de bestemming  is het deel ook te gebruiken voor dubbele bewoning. Er zijn prachtige originele houten gebinten, met veel ruimte en hoogte. Een deel van deze grote ruimte kan bijvoorbeeld gebruikt worden voor mantelzorg of kantoor of paarden aan huis.  Of een combinatie van functies, het achterdeel is namelijk groot en hoog dus bijvoorbeeld kunt u op de houten zolder een loft maken (of bed and breakfast kamers) en beneden tussen de spanten een mooi atelier.



De woonboerderij is in de loop der jaren (2000 en 2015) volledig gemoderniseerd (o.a. dubbele beglazing, wand- en dakisolatie, keuken, badkamers, toiletten). Het energielabel F is nog van voor de renovatie in 2015!



Begane grond:

Door het raam boven de brede voordeur valt het licht in de hal, de voorhal heeft een prachtige marmeren vloer en de centrale hal heeft een authentieke tegelvloer welk prachtig kleurt bij de houten paneeldeuren.  In de centrale brede hal is prominent aanwezig de statige trap.

 

De woonkamer (66m2) heeft de gehele breedte van de voorgevel en is erg licht, door 4 symmetrische  hoge ramen in de voorgevel maar ook hoge ramen in de zijgevels. Om de ramen prachtige panelenkasten en vensterbanken.  Door de hoogte en de rijke detaillering, paneeldeuren, en het 3,70 meter hoge gestucte plafond, komen meubels  veel luxer over. Een klassieke inrichting krijgt daardoor extra klasse maar ook een hele moderne strakke inrichting zou prachtig uitkomen. De 2 rechthoekige ruimtes voelen als en-suite kamers van een klassiek herenhuis, ideaal in te delen met een hoge en een lage zit. In deze ruimte staan 2 schouwen. 



De keuken is van alle gemakken voorzien. Het werkblad van het kookeiland is van hardsteen loopt door in een hoge tafel om aan te eten of te borrelen. Het grote raam in de keuken geeft de energie van de ochtendzon. De derde haard van het huis bevindt zich in de keuken en is voorzien van prachtige antieke tegels. Tussen de twee keukens in lagen oorspronkelijk de bedstedes. Deze zijn nu omgebouwd tot kasten.  Direct achter de keuken is een gezellige extra “keuken” met wijnkast, keramische grote spoelbak en betonstuc aanrecht. Deze wordt thans gebruikt als borrelplek of extra eetruimte.  Voorts is er beneden aanwezig een ruime werkkamer, met hierin de vierde schouw. Er is een ruime vaste kast. Ideaal voor thuiswerken. Verder beneden een badkamer met toilet, een grote bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en natuurlijk een grote kelder met daarin nog originele oude kaasplanken voor het opbergen van de boodschappen.  



1e verdieping:

Bereikbaar via een statige trap.  Aan de voorzijde een slaapkamer (circa 25 m2) met hoog plafond (het lijkt wel een loft) veel lichtinval en mooie spanten en dubbele openslaande deuren naar balkon. Direct aangrenzend een gemoderniseerde badkamer met bad, douche en wastafelmeubel. Door de dakkapellen en de breedte en hoogte van de kap is er erg veel ruimte boven. 



Behalve de grote masterbedroom zijn er nog 5 ruime slaapkamers met allen hoge plafonds en veel licht. Over de hele bovenverdieping ligt een houten vloer. Alle slaapkamers hebben originele oude paneeldeuren. Op de gang een apart toilet en een derde badkamer. Deze kan naar eigen wensen worden afgemaakt. De badkamers boven zijn beide voorzien van vloerverwarming.

Via een losse trap is een ruime bergzolder bereikbaar.

Rondom het huis is een prachtig architectonisch aangelegde tuin.  Achter het huis diverse fruitbomen en vrij uitzicht over de weilanden. Er zijn diverse terrassen aangelegd en het ronde terras verscholen tussen de bomen is werkelijk heel bijzonder.



Kenmerken

-    Bouwjaar woning 1895

-    Inhoud woning 1685 m2

-    Deel 15  x 11 ? 165m2 (ca 300 m2 met verdieping)

-    Mogelijkheden voor dubbele bewoning / mantelzorg 

-    Perceeloppervlakte 3290 m2

-    Remeha Calenta CV uit 2013

-    Boerderij met historie 



 

Kenmerken

Woonoppervlakte
362
Perceeloppervlakte
3290
Inhoud
2613
Bouwjaar
Extra ruimte
201
Aantal verdiepingen
4
Aantal slaapkamers
7
Isolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Geen garage
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord

‘Goede voorbereiding is het halve werk’

Onder de naam Highstate projectbegeleiding bundelen Monique Goossens en Wiljan Jansen hun krachten in het adviesconcept voor het bouwen en verbouwen van huizen.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Schep Makelaardij (0182-383038) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schep Makelaardij (0182-383038) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schep Makelaardij (0182-383038) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.