Welkom op deze unieke locatie in hartje Medemblik. Deze royale vrijstaande woning staat op een rustige en geliefde plek in een vriendelijke wijk met enerzijds het IJsselmeer en anderzijds het gezellige centrum. Het huis biedt 165 m² woonoppervlakte met een logische indeling van de ruimtes en kenmerkt zich als een echte familiewoning met veel leefruimte en maar liefst 5 slaapkamers.



Het huis kent een bijzonder vriendelijke sfeer en is tot voor kort met veel plezier bewoond geweest. De ruimte, de inhoud, de goede en praktische indeling van het huis zijn er al dus zonder verbouwen en alleen middels cosmetisch opknappen je droomwoning realiseren? Dan is dit een perfecte kans!



WONING

Binnen treffen we een heerlijke lichte living, vijf slaapkamers, een extra lange garage/kantoorruimte en buiten is er een zonnige tuin van een goed formaat.



Op de parterre een grote living. Een superfijne ruimte welke aangenaam licht is en ruimte genoeg biedt om op diverse manieren in te delen. De grote schuifpui verbindt binnen met buiten waardoor er optimaal van het buitenleven genoten kan worden. De open keuken is netjes en functioneel en beschikt over een inbouwkast en vaste zithoek.



Verder op de begane grond de voorentree/hal met meterkast, het toilet, trapopgang en toegang tot de bijkeuken. Deze is voorzien van aansluitingen voor het witgoed, een achterdeur en toegang tot de grote en extra lange garage. Deze is thans is ingericht als werkruimte maar hier liggen mogelijkheden want opdelen, werken aan huis, een grote schuurruimte of levensloopbestendig wonen zijn hier perfect te realiseren.



Op de eerste verdieping de overloop met toegang tot een zestal kamers en de badkamer. De vijf slaapkamers zijn ruim bemeten en hebben allen een eigen wastafel en inbouwkast. De zesde kamer is langs één wand voorzien van de CV-opstelling, doch eenmaal weggewerkt is dit nog een prima extra (slaap/werk/chill)kamer. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Op de vliering is genoeg ruimte voor het opbergen van niet dagelijks benodigde huisraad.



BUITEN

De tuin rondom is in zijn geheel ingericht en netjes aangelegd met terras, gazon en beplanting. Achter het huis is het heerlijk privé vertoeven en is er, anders dan de ligging doet vermoeden, de hele dag zon. Het perceel meet 550 m² en de woning is goed gesitueerd op de kavel waarbij de oprit thans niet meer in gebruik is. Geen gemis want er is meer dan voldoende parkeergelegenheid in de ruim opgezette straat. Het trottoir is echter nog steeds verlaagd dus een eigen oprit is vlot te realiseren.



KENMERKEN

-Toplocatie

-Bouwjaar 1972

-Perceelgrootte 550 m²

-Woonoppervlakte 165 m²

- Logische en praktische indeling van de woning

- Lichte en royale living

-Zes kamers op de verdieping

-Inpandige garage biedt mogelijkheden

-Levensloop bestendig wonen mogelijk

-Zonnige grote tuin rondom

-Spouwmuurisolatie

-Groot dakvlak op het zuiden georiënteerd, zeer geschikt voor zonnepanelen

-Energielabel C



MEDEMBLIK

Medemblik is een gezellige stad met een uitgebreid centrum. Er is prima te winkelen en biedt een rijke keuze aan restaurants, horeca en vertier. Laten we ook de havens niet vergeten en natuurlijk het IJsselmeer! Kortom, Medemblik is uiterst comfortabel om te wonen want met ontsluitingswegen nabij is verkeersader A7 vlot bereikbaar en ligt hoofdstad Amsterdam op slechts 40 autominuten rijden. Stad Alkmaar is binnen 30 minuten bereikbaar.



Wil jij dit fijne huis komen bekijken en ervaren? Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding.