Plan bezichtigingBel makelaar

Bredaseweg 32

Verkocht onder voorbehoud
Excellent
BAARLE-NASSAU
€ 599.000 k.k.
9280
 m²
122
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met volop mogelijkheden? In het mooie buitengebied van Baarle-Nassau? Dit is jouw kans!



Op een landelijke locatie, met aan de achterzijde schitterend uitzicht over de landerijen, staat deze vrijstaande woning met vrijstaande garage/schuur, lange oprit en weiland voor het hobbymatig houden van paarden en/of kleinvee. De woning is gelegen op een mooi ruim bemeten perceel van 9.280 m². De vrijstaande garage/schuur is een voortreffelijke ruimte voor de hobby/klusliefhebber maar is dankzij een hoogte van ca 3.44 m¹ ook uitermate geschikt voor camper/caravan/tractorstalling. In deze garage/schuur bevindt zich nog een volledig geïsoleerde ruimte die nu in gebruik is als biljartkamer maar ook dienst kan doen als bijv. kantoorruimte of hobby/atelier.



In de achtertuin geniet je in alle rust, ruimte & 100 % privacy. Je ervaart hier het echte Buitenstate gevoel!



BEGANE GROND

Voorentree/hal met toegang tot de toiletruimte, twee slaapkamers en de woonkamer. De voordeur is voorzien van een rolluik.

Afwerking: laminaatvloer, schoonmetselwerk wanden en een houten delen plafond. Vernieuwde meterkast + glasvezelaansluiting welke is voorbereid.



Lichte woonkamer die in open verbinding staat met de keuken. De ruimte is voorzien van een schouw met rookkanaal en geniet dankzij de vele raampartijen volop lichtinval. De voorste raampartij is daarnaast voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Middels een open vaste trap is de  eerste verdieping bereikbaar.

Afwerking: laminaatvloer, behangen wanden en een houten delen plafond.



Zeer nette keuken (2018) in rechte opstelling uitgerust met een kunststof aanrechtblad, een spoelbak, keramische kookplaat, koel-vriescombi, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Geniet van het uitzicht terwijl je een maaltijd aan het bereiden bent! Middels een loopdeur heb je toegang tot een praktische voorraadkelder en de bijkeuken.

Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden en een houten delen plafond.



Functionele bijkeuken voorzien van de wasmachine– en droger aansluiting. Deze ruimte geeft toegang tot de gastentoilet en de serre.

Afwerking: tegelvloer met deels betegelde en deels stucwerk wanden. Het plafond is afgewerkt met kunststof delen.



Moderne gastentoilet (2018): voorzien van een ’zwevend’ toilet en fonteintje.  

Afwerking: tegelvloer met deels betegelde en deels stucwerk wanden. Het plafond is afgewerkt met stucwerk.



Serre waarbij je prachtig uitzicht hebt over de uitgestrekte weides en landerijen.

Afwerking: tegelvloer met deels schoonmetselwerk en grotendeels glazen raampartijen.



Doucheruimte uitgerust met een douche, wastafel en toilet.

Afwerking: tegelvloer voorzien van elektrische verwarming, deels betegelde en deels stucwerk wanden.

Het plafond is afgewerkt met stucwerk.



Slaapkamer (1): voorzien van een tweetal vaste kasten en rolluik.

Afwerking: laminaatvloer, behangen wanden en een houten delen plafond.



Slaapkamer (2): voorzien van een tweetal vaste kasten en rolluik.

Afwerking: laminaatvloer, behangen wanden en een houten delen plafond.



EERSTE VERDIEPING

Overloop met toegang tot de bergzolder die helemaal naar eigen wens en inzicht kan worden ingedeeld tot leefruimte. Denk hierbij aan het creëren van (slaap)kamers. Daarnaast geeft de overloop toegang tot een slaapkamer waarbij je middels een deur toegang krijgt tot de andere (slaap)kamer.

Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden en een houten delen plafond.



Slaapkamer (3): deze ruimte geeft toegang tot de andere (slaap) kamer.

Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden en een houten delen plafond.



EXTERIEUR

Vrijstaande garage/schuur met inpandig verwarmde ruimte

Opgetrokken met baksteen (spouw) en voorzien van een zadeldak bedekt met golfplaten (2018). Deze ruimte is aan de voorzijde toegankelijk middels een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Dankzij de hoogte, ca 3.44 m¹,  is deze ruimte uitermate geschikt voor caravanstalling en/of andere grote voertuigen/machines. Uiteraard is dit tevens een voortreffelijke ruimte voor de hobby/klusliefhebber!  De lange oprit biedt daarnaast volop parkeergelegenheid.



Volledig geïsoleerde ruimte

Deze ruimte is nu ingericht als biljartkamer maar kan ook worden ingericht als kantoorkamer, atelier of hobbykamer. Kortom, een multifunctionele ruimte met volop mogelijkheden.



Weiland voor het hobbymatig houden van paarden en/of kleinvee



Privacy biedende tuin rondom de woning

De woning is gelegen op een mooi ruim bemeten perceel van 9.280 m². De tuin is uitgerust met sierbestrating, een gazon en mooie hoge bomen die het zonlicht filteren. In deze tuin geniet je in alle rust, ruimte & 100 % privacy van het prachtige uitzicht over de uitgestrekte weides en landerijen.

Je ervaart hier het optimale Buitenstate gevoel!







                        





















 

Kenmerken

Woonoppervlakte
122
Perceeloppervlakte
9280
Inhoud
495
Bouwjaar
1971
Extra ruimte
13
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
5
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand steen
Schuur
Geen schuur
Ligging
Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Livingstone: unieke, vrijstaande huizen in elke stijl
Sinds 1983 realiseert Livingstone droomhuizen. Vroeger waren dit met name cataloguswoningen. Maar dit concept is inmiddels volledig losgelaten. Livingstone maakt nu alleen nog unieke, op maat gemaakte woningen. In elke stijl. Van strak modern tot landelijk klassiek.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.