Plan bezichtigingBel makelaar

Ruwe Putten 0 ong

Verkocht
Excellent
Helmond
Op aanvraag
1800
 m²
 m²
No items found.

Object omschrijving

Bouwkavel gelegen aan de Ruwe Putten te Helmond (Stiphout)



Zeer fraai bouwperceel aan de rand van Stiphout voor de bouw van een vrijstaand (land)huis.



Het betreft hier een zogenaamde Ruimte voor ruimtekavel. Dit houdt in dat u als koper een Ruimte voor ruimtetitel aankoopt. De gemeente Helmond gaat vervolgens een bestemmingsplanwijziging opstarten. Als de bestemming gewijzigd is, is de koop onherroepelijk. Dan betaalt u de grondprijs aan de verkoper.



De kosten voor de Ruimte voor ruimtetitel bedragen € 125.000,= exclusief btw als de titel aangekocht wordt bij de Provinciale Ontwikkelingsmaatschappij. Op de markt zijn meestal ook “vrije” titels te koop. De kosten hiervoor zijn soms beduidend lager. Koper verplicht zich in overleg met de makelaar de “goedkoopste” titel aan te kopen. De grondprijs voor de verkoper wordt bepaald door de totaalprijs (€ 369.500,=) te verminderen met de aankoopkosten van de titel, de kosten van bestemmingswijziging en eventuele onderzoeken die benodigd zijn voor de bestemmingswijziging.



De gemeente Helmond brengt € 12.500,= + btw in rekening voor de medewerking aan de bestemmingswijziging. Er is sprake van overdrachtsbelasting, dus geen btw (verschil 15%). De overdrachtsbelasting wordt berekend over de grondprijs (exclusief kosten van titel etc.).



Heeft u interesse in dit perceel dan kunt u zich voor koop richten tot ons kantoor te Helmond.



Buitenstate makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning! www.buitenstate.nl

Kenmerken

Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte
1800
Inhoud
Bouwjaar
0
Extra ruimte
Aantal verdiepingen
0
Aantal slaapkamers
0
Isolatie
Verwarming
Warm water
Garage
Schuur
Geen schuur
Ligging
Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord

‘Goede voorbereiding is het halve werk’

Onder de naam Highstate projectbegeleiding bundelen Monique Goossens en Wiljan Jansen hun krachten in het adviesconcept voor het bouwen en verbouwen van huizen.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs (040-7820849) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs (0492-661 884) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs (0492-661 884) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.