Plan bezichtigingBel makelaar

Kloosterstraat 99

Beschikbaar
Excellent
LOON OP ZAND
€ 1.095.000 k.k.
1260
 m²
262
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Aan de rand van Loon Op Zand is deze comfortabele villa met souterrain en multifunctioneel bijgebouw gesitueerd. Het geheel is in 2007 met visie gebouwd en wordt gasloos verwarmd (en desgewenst gekoeld). De karaktervolle detaillering straalt warmte uit en voelt overal prettig aan. De achtertuin biedt alle privacy. Vanuit de villa is Natuurpark De Loonse en Drunense Duinen te voet bereikbaar en ook de dorpse voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Uitvalswegen richting Tilburg, Waalwijk, 's-Hertogenbosch en Breda zijn eenvoudig bereikbaar.



ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar: 2007

Isolatie: vloer-, muur- en dakisolatie, dubbelglas (Hr++)

Verwarming: vloerverwarming (& koeling), aardwarmte, gasloos.

Perceeloppervlakte: 1.260 m²

Inhoud: ca. 973 m³

Woonoppervlakte: ca. 262 m²

Overige inpandige ruimte: ca. 10 m²

Externe bergruimte: 51 m²

Energielabel: A



Indeling



Begane grond

Hal met toilet biedt entree naar diverse vertrekken. Smaakvolle living met eet- en zithoek evenals een lounge in de erker. Deze royale keuken biedt volop leefruimte. De landelijke uitstraling van de keukeninrichting past uitstekend bij de klassieke bouwstijl. Het keukenblok is in een hoekopstelling opgesteld en is uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur. De openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. De werkkamer maakt deze etage compleet.



Eerste verdieping

De eerste verdieping heeft een royale overloop en 3 forse slaapkamers, een apart toilet en een luxe badkamer. Ouderslaapkamer met walk-in closet en eigen balkon. Via een vlizotrap is de zolderberging toegankelijk. De luxe badkamer is uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, een inloop-douche, een acryl ligbad en desgewenst plaats aan wasmachine apparatuur.



Souterrain

Het souterrain wordt gezien als een volwaardige etage met hobbyruimte, logeerkamer, wijnkelder en installatieruimte/berging.



Buitenleven

De oprit en de tuin zijn met zorg aangelegd. Aan de voorzijde van de villa bevindt zich een royale afsluitbare oprit met parkeerruimte voor eigen auto's en die van bezoekers. De achtertuin heeft prachtige kleurrijke borders, volwassen bomen en een prettige veranda met dakkoepels. De groene erfgrens biedt privacy en rust.



Bijgebouw

Multifunctionele verwarmde garage/berging met toiletvoorziening, uitstekend geschikt voor hobby's- of thuiswerken.

Kenmerken

Woonoppervlakte
262
Perceeloppervlakte
1260
Inhoud
973
Bouwjaar
2007
Extra ruimte
10
Aantal verdiepingen
4
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Aardwarmte
Warm water
Aardwarmte
Garage
Vrijstaand steen
Schuur
Geen schuur
Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Lelieveld Makelaardij (013 5210222) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Lelieveld Makelaardij (0499-577400) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Lelieveld Makelaardij (0499-577400) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.