In het pittoreske Olburgen gelegen ruime karakteristieke vrijstaande woning met weiland en een klein bosje.



De woning uit 1932 heeft een fors volume van 592 m³ en 169 m² vloeroppervlakte.



De totale oppervlakte van het perceel bedraagt maar liefst 4955 m².

De voormalige smidse, achter de woning, leent zich voor de ombouw tot atelier/werkruimte of paardenstalling en heeft bovendien een ruime zolder. Deze smidse heeft een afmeting van 8.6 m¹ x 9 m¹.

Verder zijn er nog 2 schuren aanwezig waarvan er 1 is voorzien van een kleine paardenstalling. Ook is er een eigen moestuin met een kleine tuinkas en zijn er enkele hoogstamfruitbomen.



Het interieur van de woning is gedateerd en ook dienen er nog verduurzamingsmaatregelen te worden doorgevoerd. Kortom een woning die u helemaal naar eigen wens kunt maken.



De huidige indeling:

Zijentree, hal, toilet, slaapkamer, badkamer met ligbad, douche en wastafel, living met haardpartij, erker en eiken vloerdelen, keuken en kelder. Bijkeuken met aansluitend een overdekte achterentree.

Verdieping: ruime overloop bereikbaar middels royale bordestrap, 3 slaapkamers en zolderberging met Cv-opstelling. De overloop is zo ruim dat hier nog een extra kamer gerealiseerd zou kunnen worden. Hierboven bevindt zich een ruime bergzolder bereikbaar middels een vaste trap.



Olburgen is gelegen aan de oostzijde van de IJssel tussen de oude Hanzesteden Doesburg en Zutphen. Vanuit Olburgen vaart er een veerpont naar Dieren. Dieren heeft een intercityverbinding richting Zutphen en Arnhem.



De vraagprijs van deze unieke plek bedraagt € 492.500,--