Karakteristieke woonboerderij met een groot stalgedeelte en 2 bijgebouwen De woning is gelegen op een riant perceel van 4.910 m2 op zeer vrije, maar toch centrale woonlocatie in Asten.

 

 BIJZONDERHEDEN

 - Karakteristieke langgevelboerderij in het buitengebied van Asten, doch op korte afstand van het centrum met al zijn voorzieningen, 

 - Weids vrij uitzicht rondom over de aangrenzende landerijen, 

 - Op 5 minuten fietsen van het bruisende centrum van Asten, 

 - Groot stalgedeelte met veel mogelijkheden, 

 - Oorspronkelijk gebouwd in 1929, gedeeltelijk herbouwd in de 40e jaren na de oorlog, 

 - Beide bijgebouwen zijn oud en verkeren in matige tot slechte staat, 

- Het verkochte heeft grotendeels bestemming Wonen, de achtergelegen akker welke bij de koop hoort, heeft bestemming Agrarisch met Waarde. 
 

 ALGEMEEN

 Bent u op zoek naar een klassieke langgevelboerderij, gelegen op vrije, maar toch centrale woonlocatie, dan moet u beslist hier eens een kijkje komen nemen.

 

 De unieke locatie maakt, dat u rondom een weids vrij uitzicht heeft over aangrenzende landerijen, maar ook dat u op de fiets binnen 5 minuten in het bruisende centrum van Asten bent. Verder is de woning gelegen nabij diverse uitvalswegen richting omliggende steden en dorpen.

 

 We zien u graag tijdens een bezichtiging!

 

 INDELING

 BEGANE GROND

 Bij aankomst kunt u uw auto parkeren op de ruime oprijlaan.

 Wanneer u voor het woonhuis staat valt uw oog op het sierlijke metselwerk.

 U betreedt de woning vervolgens via een voorentree.

 

 HAL

 In de hal bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamer op de begane grond, de woonkamer en de keuken.

 

 SLAAPKAMER

 BEGANE GROND

 De slaapkamer op de begane grond heeft een afmeting van ca. 13 m2 en biedt toegang tot een 2e ruimte, waar de

 voorbereidingen liggen voor een badkamer en-suite.

 

 WOONKAMER

 De woonkamer is van goed formaat en biedt de mogelijkheid voor het opstellen van een zit- en eetgedeelte. De raampartijen aan beide zijde zorgen voor voldoende lichtinval.

 

 KEUKEN

 De keuken is ruim van opzet waardoor u door het plaatsen van een grote eettafel, een fijne leefkeuken kunt creëren. De lichte keukeninrichting in wandopstelling is voorzien van veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur:

 - Keramische kookplaat, 

 - Afzuigkap, 

 - Vaatwasser, 

 - Combi-oven, 

 - Koelkast.

 Het geheel is keurig afgewerkt met een granieten aanrechtblad.

 

 BIJKEUKEN

 De bijkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, een deur naar de tuin en de toegangsdeur tot een doucheruimte en de toiletruimte. Verder is er toegang tot de garage, de kast met vloerverwarmingsunit en de zolder met de cv-ketel.

 

 De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een wastafel.

 

 De doucheruimte is voorzien van een uitstortgootsteen en een inloopdouche.

 

 1E VERDIEPING (WOONHUIS)

 Op de 1e verdieping van het woonhuis bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een toiletruimte en de badkamer.

 Voor de afmetingen van de slaapkamers kunt u de bijgevoegde indelingsplattegronden raadplegen.

 

 Vanaf de overloop heeft u met een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

 

 BADKAMER

 De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een invalidestoel en een wastafel.

 

 STALGEDEELTE

 In het stalgedeelte van de woning bevinden zich een grote schuur met grote zolder, diverse bergingen en een garage. We raden u aan voor de exacte indeling de bijgevoegde indelingsplattegronden te raadplegen.

 

 GARAGE

 De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur.

 

 TUIN

 Terug naar de begane grond waar u toegang heeft tot de tuin rondom. Vanuit de tuin heeft u prachtig uitzicht over de aangrenzende landerijen. In de tuin bevinden zich 2 bijgebouwen. Verder beschikt de tuin over een grote oprijlaan diverse, volwassen beplantingen en gazon.

 

 Op dit moment is een gedeelte van de tuin nog in gebruik voor agrarisch doeleinden (zoals op de foto’s is te zien). Bij verkoop zal een strook van ca. 40 meter diep en 50 meter breed tot de tuin behoren. Het daadwerkelijk perceel is dus vele malen groter dan dat nu op de foto’s lijkt. Zie hiervoor de bijgevoegde kadastrale kaart.