Plan bezichtigingBel makelaar

Broerdijk 46

Verkocht
Excellent
Gendringen
€ 725.000 k.k.
10110
 m²
175
 m²
Landhuis
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Prachtig gelegen ruime vrijstaande woning met schuur en paardenstalling op ruim 1 hectare.

 

 De woning uit 1972 is ruim opgezet en heeft zeer veel lichtinval.

 

 De indeling van de woning is als volgt:

 Begane grond: entree, hal, slaapkamer, toilet, living (65 m²) met schuifdeuren, halfopen woonkeuken met o.a. een stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits kookplaat en RVS-schouw, bijkeuken met wasmachineaansluiting en Cv-ketel, badkamer met stoomcabine, dubbele wastafel en toilet.

 

 Verdieping: 2 slaapkamers en badkamer met whirlpool, douche, toilet en wastafel, dakterras en berging.

 

 De woning is omgeven door een prachtige tuin met weidse uitzichten. In de tuin is een vijverpartij met tuinprieel aanwezig. Tevens is deze voorzien van sproeisysteem met grondwaterpomp. Het erf is toegankelijk middels een elektrische toegangspoort en er is een tweede inrit naar Asbroek.

 

 In 2000 is een schuur gebouwd van 75 m² met diverse toegangsmogelijkheden en een vaste trap naar zolderberging. Aan achterzijde is een carport aangebouwd voor een paardentrailer of camper en een kippenren. Op deze schuur zijn in 2022 16 zonnepanelen geplaatst.

 

 Recent is een fraaie houten paardenstal gebouwd met 2 boxen.

 

 Bijzonderheden:

 - Prachtige vrije ligging

 - Energielabel C

 - Perceeloppervlakte 10.110 m² / Woonoppervlakte 175 m²

 - Multifunctionele en goed geïsoleerde schuur

 - Ideale combinatie van vrij wonen met mogelijkheden van het houden van paarden en met een prachtige hobbyschuur/werkplaats

Kenmerken

Woonoppervlakte
175
Perceeloppervlakte
10110
Inhoud
620
Bouwjaar
1972
Extra ruimte
5
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
3
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand steen
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
2
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars (0575-462359) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars (0575-462359) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars (0575-462359) voor meer informatie over dit object