Een unieke woonbeleving gelegen in bos(rijke omgeving) op een perceel van maar liefst 3.475 m². De woonoppervlakte van ca. 245 m² is verdeeld over twee ruime woonlagen en een bergzolder. Het is een woning met veel mogelijkheden, volledig naar eigen smaak en inzicht in te delen.



ALGEMENE INFORMATIE

- Begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming,

- Vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op begane grond,

- Op circa 25 autominuten van Eindhoven en Tilburg. Op 10 autominuten liggen Oirschot en Hilvarenbeek met historische dorpskernen en volop winkelvoorzieningen, horecagelegenheden en voortgezet onderwijs. Heeft u nog basisschool kinderen? De schoolbus haalt en brengt uw kinderen naar de basisschool in Middelbeers.

- Op zoek naar ontspanning? Pak de fiets en ontdek de prachtige natuurgebieden rondom De Beerzen (o.a. Landgoed De Utrecht en De Baest), gelegen aan ruiter-, wandel- en fietsroutes,

- Wij maken graag een afspraak om deze vrijstaande woning van binnen te laten zien!



Indeling

Begane grond

Je komt de woning binnen in de ruime entree. Vanuit hier is het separate toilet en de meterkast te bereiken.



Bij binnenkomst in het leefgedeelte valt één ding direct op: de prachtige ligging midden in de bossen. Alle ruimtes hebben een een uniek uitzicht. Het leefgedeelte bestaat uit een royale living met een dichte keuken.



De keuken is voorzien van een houten kastjes met een donkergrijs natuurstenen blad, inductiekookplaat met een gas wokbrander, dubbele wasbak, stoomoven, elektrische grill/oven en magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.



Vanuit de living zijn de twee werkkamers te bereiken. Deze ruimtes zijn voor diverse doeleinden te gebruiken.



Terugkomend in de hal is de slaapkamer met badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.



Eerste verdieping

Middels trapopgang in de hal is de eerste verdieping te bereiken. Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, separate toilet, berging, badkamer en balkon. De verdieping is afgewerkt met een linoleum laminaatvloer en spotjes in het plafond.



De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een ruime walk-incloset en tevens extra (kleding)ruimte in de kamer. Slaapkamer twee en drie bevinden zich in de rechterzijde en zijn beide voorzien van een wastafel en opbergruimte achter de knieschotten.



Royaal geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en voorzien van vloerverwarming.



Naast de badkamer is een berging gelegen met daarin de c.v. ketel opstelling (2006, ATAG).



Tweede verdieping

Middels vlizotrap in de walk-incloset is de tweede verdieping te bereiken. Ideaal voor het opslaan van spullen.



Buiten

De bostuin is te bereiken middels de dubbele schuifpui in de living en tevens via een loopdeur in de bijkeuken. Het vele groen biedt veel privacy. De tuin beschikt over enorm veel (volwassen) bomen, twee verharde terrassen, vijvers en een tuinhuisje met houtkachel. De achterzijde van de woning is gesitueerd op het zuiden. Achter de garage ligt een bosperceel wat tot de woning behoort.



Garage

Vrijstaande verwarmde garage (ca. 56 m²) met automatische roldeur. Het is mogelijk één auto binnen te stallen en er is tevens voldoende ruimte voor fietsen, werkbank en gereedschappen. De garage beschikt tevens over een verdieping die middels vlizotrap te bereiken is.