Nieuw! Een half vrijstaande woning met een ruime eerste verdieping en een diepe achtertuin, gelegen nabij het centrum van Oirschot aan een lommerrijke straat. U beleeft het gevoel van een villa in een buitenwijk, en dat op loopafstand van het levendige, autoluwe centrum van het historische dorp Oirschot.



Algemene informatie

- Het huis is gebouwd in 1986.

- Volledig geïsoleerd.

- Centrale verwarming, alle verblijfsruimtes voorzien van radiatoren.

- Tuin ca. 195 m² op zuidwesten met veel privacy.



Omgeving

- De Spoordonkseweg is een rustige doorgaande weg vanaf het centrum. Deze fraaie, groene laan is zeer gewild als woonlocatie met vele vrijstaande, oudere en nieuwere villa’s en herenhuizen. Er geldt een maximumsnelheid van 30 km per uur.

- Op nog geen kilometer afstand, u loopt er binnen 10 minuten naar toe, bevindt zich het monumentale centrum van Oirschot. Bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant, met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten én met de vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes.

- Een basisschool bevindt zich aan dezelfde straat.

- In het buitengebied van Oirschot zijn veel wandel-, fiets- en ruiterpaden in de bossen, over de heide en door de velden.

- Oirschot ligt centraal tussen Eindhoven en Tilburg, binnen enkele autominuten is de A58 richting Eindhoven, Tilburg en de A2 richting ’s-Hertogenbosch te bereiken.



Indeling

Begane grond

Treedt binnen in de klassieke hal met carrara marmeren vloer en een open trap naar de eerste verdieping. Meteen rechts is de meterkast en om het hoekje links de deur naar het toilet met een gootsteentje. Achter in de hal aan de rechterkant is de deur naar de woonkamer.



De ruime woonkamer van ca. 45 m² met een Harrie Leenders kachel heeft een elegante parketvloer (Hongaarse punt). Er is ruimte genoeg voor een royaal zitgedeelte en een eettafel.

Openslaande tuindeuren komen uit op het buitenterras, gelegen op het zuidwesten. De tuindeuren zijn voorzien van elektrische zonwering.



Naast de woonkamer bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, 4-pits gasfornuis, koelkast en afzuigkap. Op de vloer prachtige, klassieke plavuizen gemêleerd, zwart wit geblokt. Vanuit de keuken kijkt u door het raam op de achtertuin. Het raam is voorzien van handmatig te bedienen zonwering.



In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is een deur naar de achtertuin en een andere deur naar de garage.



Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking en een badkamer.

De grootste slaapkamer is ruim 16 m², ligt aan de achterzijde en heeft een doorgang tot een berging. Dit biedt mogelijkheden om hier een bijzondere kamer van te maken.

Een andere slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen wastafel. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde naast de badkamer.

De betegelde badkamer is voorzien van wit sanitair, te weten een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel.



Tweede verdieping

Middels een vlizotrap is de bergzolder (stahoogte) te bereiken. Hier bevindt zich de cv-combiketel opstelling van Intergas (2013).



Garage

De garage biedt ruimte aan één auto en is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur. Via een binnendeur toegang tot de bijkeuken.



Buiten

De royale voortuin bestaat uit een gazon, waarop een vlaggenmast staat. Omrand met een beukenhaagje, diverse planten en borders en rechts is de oprit gelegd met kleine kinderkopjes.



De achtertuin heeft een terras van klassieke betontegels. Het tuinpad van kleine kinderkopjes leidt tot achterin de tuin, waar zich een stalen poortje naar buiten bevindt.

Een gazon met diverse planten en borders. Aan de ene kant een houten schutting, verder is de hele tuin geheel omheind met een beukenhaag.



Achterin de tuin is een berging deels van steen en deels van hout, ideaal voor houtopslag.