Winkelsestraat 23 D
Excellent
Biezenmortel
1372
m²
142
m²
Object omschrijving
Op een prachtige woonlocatie, met direct zicht over de landerijen, is deze complete vrijstaande villa gesitueerd. Het geheel is hedendaags afgewerkt met oog voor detail en toepassing van goed gekozen materialen waarbij ook de indeling evenwichtig en royaal is te noemen. De prachtige zichtlijnen, de mooi aangelegde tuin, brede eigen oprit, maken dit familiehuis helemaal compleet en instapklaar voor nieuwe bewoners!
Biezenmortel (gemeente Tilburg) is gelegen in het landelijk gebied tussen 's-Hertogenbosch en Tilburg. Het dorp is idyllisch gelegen op zowel fietsafstand van Natuurpark De Loonse en Drunense Duinen en De Brand als zeer centraal nabij uitvalswegen naar 's-Hertogenbosch en Tilburg. Een basisschool en een bakker zijn in het dorp te vinden.
Bouwjaar: 2003
Isolatie: compleet geïsoleerd
Verwarming: c.v. combiketel
Energielabel: B (geldig tot 13-04-2032)
Perceeloppervlakte: 1.372 m²
Inhoud: ca. 570 m³
Woonoppervlakte: ca. 142 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7 m²
Externe bergruimte: ca. 51 m²
Indeling
Begane grond
Ruime entreehal met vide, meterkast, toilet, entree naar de woonkamer en werk- cq. speelkamer. Ruime living met zit- en eethoek. Sfeervolle zithoek met zicht over de landerijen en royale achtertuin. Schouw met haard aanwezig met eigen luchttoevoer. Complete keukeninrichting met keukenblok in hoekopstelling voorzien van koelkast, oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Praktische bijkeuken, tevens zij-entree, met keukenblok en aansluitingen voor wasapparatuur.
Eerste verdieping
Complete verdieping met drie slaapkamers en badkamer. Ouderslaapkamer met walk-in-closet en dakkapel. Iedere slaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is uitgerust met ligbad, douchecabine, toilet en twee waskommen.
Zolder verdieping
Via vlizotrap bereikbaar, in gebruik als bergzolder.
Achtertuin
Groene forse tuin met gazon, borders en volwassen bomen. Groot terras waarvan een gedeelte is overkapt. Een terrasverwarming geeft comfort in voor- en najaar. Forse schuur, thans in gebruik voor opslag en werkplek.
Op een prachtige woonlocatie, met direct zicht over de landerijen, is deze complete vrijstaande villa gesitueerd. Het geheel is hedendaags afgewerkt met oog voor detail en toepassing van goed gekozen materialen waarbij ook de indeling evenwichtig en royaal is te noemen. De prachtige zichtlijnen, de mooi aangelegde tuin, brede eigen oprit, maken dit familiehuis helemaal compleet en instapklaar voor nieuwe bewoners!
Biezenmortel (gemeente Tilburg) is gelegen in het landelijk gebied tussen 's-Hertogenbosch en Tilburg. Het dorp is idyllisch gelegen op zowel fietsafstand van Natuurpark De Loonse en Drunense Duinen en De Brand als zeer centraal nabij uitvalswegen naar 's-Hertogenbosch en Tilburg. Een basisschool en een bakker zijn in het dorp te vinden.
Bouwjaar: 2003
Isolatie: compleet geïsoleerd
Verwarming: c.v. combiketel
Energielabel: B (geldig tot 13-04-2032)
Perceeloppervlakte: 1.372 m²
Inhoud: ca. 570 m³
Woonoppervlakte: ca. 142 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7 m²
Externe bergruimte: ca. 51 m²
Indeling
Begane grond
Ruime entreehal met vide, meterkast, toilet, entree naar de woonkamer en werk- cq. speelkamer. Ruime living met zit- en eethoek. Sfeervolle zithoek met zicht over de landerijen en royale achtertuin. Schouw met haard aanwezig met eigen luchttoevoer. Complete keukeninrichting met keukenblok in hoekopstelling voorzien van koelkast, oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Praktische bijkeuken, tevens zij-entree, met keukenblok en aansluitingen voor wasapparatuur.
Eerste verdieping
Complete verdieping met drie slaapkamers en badkamer. Ouderslaapkamer met walk-in-closet en dakkapel. Iedere slaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is uitgerust met ligbad, douchecabine, toilet en twee waskommen.
Zolder verdieping
Via vlizotrap bereikbaar, in gebruik als bergzolder.
Achtertuin
Groene forse tuin met gazon, borders en volwassen bomen. Groot terras waarvan een gedeelte is overkapt. Een terrasverwarming geeft comfort in voor- en najaar. Forse schuur, thans in gebruik voor opslag en werkplek.
